ロイヤルステージ向ヶ丘遊園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ロイヤルステージ向ヶ丘遊園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
JR南武線／登戸駅 徒歩13分
JR南武線／中野島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立登戸小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルステージ向ヶ丘遊園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルステージ向ヶ丘遊園の【賃貸】物件情報
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ロイヤルステージ向ヶ丘遊園の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】登戸駅は小田急小田原線とJR南武線の相互利用が可能な駅です。新宿駅まで乗り換え無しで16分、川崎駅まで乗り換え無しで27分で行けるので便利です。駅前にはまいばすけっとやベンガベンガなど複数のスーパーがあり、飲食店もあります。川﨑市立多摩病院も駅の近くにあるので、生活に安心感を持てます。また、多摩川の河川敷は憩いのスポットとして活用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】南部線登戸駅と小田急線登戸駅が雨に濡れることなく乗り換えが出来るのはとても便利。今後、小田急の子ども料金が一律50円になることも踏まえると今後、小田急線ユーザーが増えるかもしれない。駅周りには銀行や居酒屋、マックなどがあり住みよいと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 向ヶ丘遊園駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが田園都市線の5つの駅と繋がってるから上手く使えば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手のスーパーが4つあるので上手く使えば便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今、街が変わっている状態なのでこれからですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病気関係がヤバいのでオススメはしません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近、ここの所轄がテレビに登場するのでいいとは言いづらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発で家賃など上がっているが不便なところも多いので騙されやすいです。 |
2023年6月 登戸駅
クララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんなせんがあるのでどこかいくときにべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにいろんなおみせがあるのでとてもべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やきにくやなどのいんしょくてんがおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | しぜんがたくさんあるのであそびやすいとこ |
| 治安 |
5 |
メリット | へんなひとがあまりいないのであんしんです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地じたいがひかくてきやすいのですみやすい |
2022年2月 登戸駅
【メリット】 新宿まで２０分以内に着き、便がいい。小田急線の中でもかなり発展している駅でスーパーマーケッ……
2019年9月 登戸駅
【メリット】 登戸駅は小田急小田原線とJR南武線の相互利用が可能な駅です。新宿駅まで乗り換え無しで16分……
ロイヤルステージ向ヶ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング(56物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング(148物件中) |
ロイヤルステージ向ヶ丘遊園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ロイヤルステージ向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.48㎡ | 10.73㎡ | 2,480万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 15,600円 253円 |
13,650円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 2,480万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 2,480万円｜133万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
