サンハイム新富
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,353円 |
| 平均坪単価 | ＠6,553円 |
| 平均m²単価 | ＠1,982円 |
| 上位専有面積 | 41m²：32件 40.91m²：26件 45.5m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：96件 2K：17件 |
サンハイム新富の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市東つつじケ丘3丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1980年9月
-
総戸数
-
小学校区域
調布市立滝坂小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サンハイム新富の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンハイム新富の口コミ・評判
2012年4月
skyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最近、駅ビル改築でさらに便利になった。その他、調布市の駅の中でも「つつじヶ丘」は一番バランスの取れた駅だと思う。急行が止まる為、いつ駅についても5分以内に新宿行きが来て17分で新宿に行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街。深大寺の鐘の音がかすかに聞こえる朝の目覚めは最高。近くには実篤記念館があり、併設された公園は無料で利用できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩5分。つつじヶ丘駅は調布市の駅の中でも大変バランスがとれているため、住む町としては全く問題なし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育てに関して独身の為、的確な評価ができませんので無評価とさせていただきます。しかし駅近くに学校・保育園・幼稚園のすべてがあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 つつじヶ丘駅
レニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外、急行までの車両が停車し新宿まで20分かからないほどの距離感です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところに総合商業施設があり、薬局やスーパー、100円ショップなどこまることはありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、居酒屋や食堂、少し歩けばマクドナルドもあり飲食店には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が多い印象です。公園もポツポツとあるのでお子さんがいらっしゃる方も住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や不良ぽい感じの方をみたことがありません。心配ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までの距離感を考えるとかなり家賃相場は安い方だと思います。 |
2023年8月 つつじヶ丘駅
きめらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の構内に本屋などの娯楽があり、近くにマンションや学校がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 啓文堂書店は取り扱いが多く欲しい本が見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストは一般的なファミレスで良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり子育てがしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、平和なのだと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくていいと僕は思っています。 |
2023年2月 つつじヶ丘駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停車する駅。新宿までは、急行か各駅停車で千歳烏山駅まで乗り、そこで特急や準特急に乗り換えれば早い。駅のバス乗り場からは小田急線の成城学園前駅や狛江駅に行くバスに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルには薬局のトモズ、本屋の啓文堂、パン屋のルパ、洋菓子のレカミエ、セブンイレブンなどが入っている。駅を出てすぐのところにはスーパーのオオゼキがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルの上にはガスト、下にはうどん屋、駅を出た北口のちょっとした商店街には食べるお店があるにはある。線路沿いのラーメン屋は行列ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの線路沿いには滝坂小学校がある。駅の近くには保育所もあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは夜歩いていても、特に怖い思いをしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や渋谷などのアクセスの良さを考えると、コスパはいい方だと思う。 |
2022年7月 つつじヶ丘駅
たちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から近すぎず、遠すぎずの距離感でとても便利です。朝の通勤時間帯につつじヶ丘初新宿方面行きの電車があるので、少し早めにホームに着いておけば、座って都心まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には薬局、パン屋、コンビニ、ファミレス、本屋があり、最低限生活に必要なものを揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、週替わりのスイーツ店がオープンしたので、のぞいてみるのがたのしみになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校や保育園があります。エスカレーターもエレベーターも完備されているので移動もしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いので、あまり怖い印象はありません。飲み屋もそこまでないので、夜の治安が悪い印象はあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿からの距離がそこそこ近い割には、特急が止まらないおかげか、物価が高いと感じることはあまりありません。 |
サンハイム新富の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.15 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.91 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.91 | |||||||
…残り108件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市東つつじケ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■つつじヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.7～45.5㎡｜42.16㎡ | 81,125円｜6,375円/坪 |
| 2階～2階 | 38.7～45.5㎡｜42.25㎡ | 82,783円｜6,496円/坪 |
| 3階～3階 | 38.7～45.5㎡｜41.96㎡ | 86,961円｜6,875円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.7～45.5㎡｜41.91㎡ | 84,500円｜6,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
