ヴィラアライ１２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,046円 |
| 平均坪単価 | ＠7,508円 |
| 平均m²単価 | ＠2,271円 |
| 上位専有面積 | 42.1m²：16件 40.88m²：9件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：43件 |
ヴィラアライ１２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩5分
京王線／仙川駅 徒歩13分
京王線／柴崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラアライ１２の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほどの場所にあります。夜道が怖く感じたことはありません。駅中・駅前含め、スーパーやゲオ、飲食店などが多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、平日・土日問わず、とても静かで過ごしやすいです。駅からそれなりに近いですが、電車の音などが気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、駐車場ともにあります。住んでいる方はほとんど自転車ユーザーのように思います。あまり車の出入りを感じたことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良いです。仕事が休みの日の日中は、日差しが窓から差し込み、過ごしやすかったです。私は背が高いほうですが、不便に感じたこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くにライフ、駅中にドラッグストア、アパートの近くにコンビニがあるので、買い物で困ることは全くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパートの近くに幼稚園がありました。駅の近くには小学校があります。子供がいて住んでいたわけではないので、あまり詳しくはありませんが、近所にファミリーは多かったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 仙川駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 運休、大幅な遅延は少ない方だと思う。 区間急行が止まる。 乗り継ぎで早ければ新宿まで20かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにお店が多く、24時間営業のスーパーも近いので便利。 SEIYU、いなげや、京王線ストア、あおば 薬局も多い。 ウェルパーク、サンドラッグ、TOMOS |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手のカフェも多く、幅広い種類の飲食店がある。 ファミレスも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに少しだけ遊具のある公園がある。 駅の中に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番がある。 ファミリー層が多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れた場所では、静かで家賃も安く住みやすい。 |
2023年4月 つつじヶ丘駅
わたあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにコンビニ、薬局などがあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、薬局、カフェ等お店色々あるので、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋や、ファミレスも駅近にあり、とても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広くてよいと思います。 また、改札外の駅中にもトイレがあり、とても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は割と綺麗で、衛生的にも良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄りの駅周辺の家賃は都心よりは安いと思います。 |
2022年1月 つつじヶ丘駅
【メリット】 新宿駅まで30分かかりますが、快速や急行も止まる利用しやすい駅です。ただ、基本的に家に帰る……
2020年3月 仙川駅
【メリット】 区間急行に乗れば、新宿駅まで一本・18分で行ける。近くに白百合女子大学があるので、駅前にお……
ヴィラアライ１２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 北 | 40.48 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市東つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～42.1㎡｜40.08㎡ | 89,000円｜7,348円/坪 |
| 2階～2階 | 38～42.1㎡｜40.95㎡ | 91,818円｜7,416円/坪 |
| 3階～3階 | 38～42.1㎡｜40.49㎡ | 90,529円｜7,398円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～42.1㎡｜39.99㎡ | 90,785円｜7,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.48～40.48㎡｜40.47㎡ | 89,000円｜7,268円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
