ヴィラ中落合の外観：★入居後24時間管理★
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ヴィラ中落合の外観：★ＨＥＢＥＬ ＨＡＵＳの賃貸住宅へーベルメゾン★
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ヴィラ中落合のエントランス：★エントランス★
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ヴィラ中落合のその他：★1階でも安心の防犯シャッター付き★
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ヴィラ中落合のその他：★2重サッシです★
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ヴィラ中落合のその他：★メールＢＯＸ★
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ヴィラ中落合のその他：★共用廊下★
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ヴィラ中落合のその他：★屋根付き駐輪場★
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ヴィラ中落合のその他：★来客者が一目で分かるカラーモニターホン★
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ヴィラ中落合のその他：★防犯シャッター完備です★
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ヴィラ中落合のその他：まいばすけっと下落合4丁目店
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ヴィラ中落合のその他：アイテラス落合南長崎
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,700円 |
| 平均坪単価 | ＠9,512円 |
| 平均m²単価 | ＠2,877円 |
| 上位専有面積 | 27.18m²：4件 25.14m²：4件 27.14m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
ヴィラ中落合の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／中井駅 徒歩9分
西武新宿線／下落合駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合2丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
9戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ中落合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下落合駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、下落合駅。各駅停車のみの駅だが、終点の西武新宿駅まで最短5分、下り駅隣の中井駅より、都営地下鉄大江戸線へのアクセスが可能。また、新宿や池袋へは自転車での移動も可能で20分ほどあれば、行ける。駅前から練馬方面へのバスも出ており、多方面へのアクセスがスムーズである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、スーパーが一軒、コンビニが二件あり、最低限のものを買うにはよい。駅から数百メートル先にお店が数件あり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にメロンパン屋さんやクラフトコーラのお店などかなり個性的なお店が多い。あとは、一般的なチェーン店も多いので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や、学校の数も多い。 また、近くに聖母病院やせせらぎの里など大きな公園もあるので、家族が暮らすには良い環境と言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の住宅街なので、治安の悪さを感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性がよくない分、物価や家賃などは、他に比べると安い印象です。 |
2023年1月 中井駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の中井駅に乗り継ぎできる。また少し歩けば東京メトロにも乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に安い八百屋さん、本屋、薬局、コンビニもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりとした、洋食屋さんなどがある。何種類か店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに児童館や公園がある。トイレにはオムツ替えシートもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園が多いので、人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線へのアクセスもよく、治安もいい。 |
2022年12月 中井駅
ringoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみですが、都営新宿線と連絡しており、線路を挟んで駅から徒歩数秒から１，2分圏内にコンビニが4件、中規模のドラッグストアが1件あります。大学、中学高校が近隣に所在するので若い方が多いですが、やかましい感じは全くありません。居心地の良いイタリアンや喫茶店があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中井駅周辺はこじんまりした雰囲気ですが、東中野駅から中井駅に続く道は、大規模なスーパー、食品スーパー、大規模ドラッグストア、クリニックも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居心地の良い喫茶店、イタリアンがあります。にぎやかさを求めるなら徒歩5分程度歩いてみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校、大学、図書館等教育に必要な施設は、近隣に揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こじんまりした雰囲気で、物騒なことが起こらないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 無駄遣いする様な雰囲気が無いので、生活圏としてコスパに優れていると思います。 |
2021年10月 中井駅
【メリット】 西武新宿線と大江戸線が利用できるのは便利です。改札が地下化されて、南北両側から乗れるように……
ヴィラ中落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.14 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.14 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.14 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.14 | |||||||
| 2017年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.14 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下落合駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
