ライオンズステーションプラザ北越谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
ライオンズステーションプラザ北越谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県越谷市北越谷2丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
北越谷小学校
-
中学校区域
栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズステーションプラザ北越谷の【賃貸】物件情報
ライオンズステーションプラザ北越谷の口コミ・評判
2012年11月
kazudesu17さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅が近い。 お店がそろっている。 「スーパーなど」 特にサラリーマンなどの駅をつかって移動する人にはお勧めだと思う。 見晴らしがいい。結構、広い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住民の人が優しいこと。 公民館などが近く、そこの施設の設備も整っていていいです。 昼は、静かでまあいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外見は清潔感があってすばらしいマンションです。 セキュリティーについては、監視カメラなどのせつびがあってすごくいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋については、あまり細かくは見てはいないが、設備はまあまあよい。 お風呂はもちろんのこと、トイレもついているので、問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
まあ近辺にコンビニがあります。 スーパーもあるので、大丈夫です。距離もそんなに遠くないので、自電車でいけると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
中学校は、まあまあ近くていい。 マンション内でのコミュニケーションは、すごくいいですね。 子育て世帯も多くていいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北越谷駅に対する口コミ】東京都心まで40分位、非常に便利。駅前にタワーマンション、商業施設あり、使い勝手が良い。駅近に安い賃貸マンションがあり東京に通うには便利。結婚している方なら２５００万から一戸建て住宅が土地付きで可能。新婚さんから年配者まで暮らしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北越谷駅に対する口コミ】駅前が東口側も西口側も整備されており、サッカーの試合開催時には、この駅から埼玉スタジアム２００２へのシャトルバスが運行されるので、サッカーファンにとっては住みやすい。また、北越谷駅止まりのダイヤも設定されているため、それに乗れれば、電車内で寝てしまっても乗り過ごしの心配がない。駅出てすぐ本屋があり、暇つぶしもしやすい。最近、駅のホームにエアコン付きの待合室が設置されたので、電車到着まで時間がかかる場合でもそこで待てば、寒すぎる、暑すぎる心配もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 越谷駅
コーシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 越谷駅、駅を降りてからわかりやすい場所にバス停、タクシー乗り場がありバスもそれなりに走っていて主要な場所へは行けるので駅を降りてからの交通は不便しない、電車も一つ移動して新越谷まで行けば武蔵野線に乗り換えることも可能なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 役所関係が徒歩圏内の位置にあるので便利、まだ最近改装され駅構内のお店も綺麗でおしゃれ、スーパー、薬局、コンビニ大概のものは揃っている為大体の用事はここで済む |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ミスド、サイゼ、ガスト、松屋、日高屋等の有名どころから個人経営のお店までいろんなジャンルの飲食店が徒歩圏内にある、ビアードパパのシュークリームがあるのが地味に嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さい子供なら充分楽しめる公園がある、駅構内はエレベーターやスロープは設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋があまりないこともあり夜でも割と治安は良い、近くに交番もあるため基本的には安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近再開発が進んでいて生活もしやすいし都内へのアクセスも良好 |
2024年3月 北越谷駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅始発、終点がある えきが綺麗になりトイレも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、ファストフードマンなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファストフード店など立ち寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的近くに揃っていて充実しているとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪いと感じたことはない。比較的住みやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のそばが比較的充実している為、コストパフォーマンスは悪くない |
2023年7月 北越谷駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車にはなるが、当駅始発がかなりあるので通勤時間帯に確実に座ることができることと、東京メトロと直通運転を行っているので乗り換え無しで都内の主要な駅に着くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局やお惣菜屋さんなど、ある程度の施設はあるので、生活には全然困らないと思います 病院や歯医者もある程度あります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファストフードやカフェがちらほらあるので時間は潰せると思います 少し歩けば個人経営っぽい飲食店もちらほらあるし、飲み屋もまあまああります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくありませんが、保育園も小学校もあると思います。中学校高校はわからないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見廻りが頻繁に行われているイメージがあるのでその辺は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低めでとてもいいと思います。都内へのアクセスもいいし、越谷レイクタウンからも近いし、とても満足してます。 |
2021年10月 越谷駅
【メリット】 埼玉県ではあるものの1時間あれば新宿や東京に出ることが可能で、都心部へのアクセスも悪くない……
ライオンズステーションプラザ北越谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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越谷市ランキング(360物件中) |
越谷市北越谷ランキング(11物件中) |
北越谷駅ランキング(58物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年5カ月) |
越谷市ランキング(128物件中) |
越谷市北越谷ランキング(3物件中) |
北越谷駅ランキング(19物件中) |
ライオンズステーションプラザ北越谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 10階 | － |
ライオンズステーションプラザ北越谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 64.48㎡ | 14.76㎡ | 2,139万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 13,483円 209円 |
10,232円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ北越谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市北越谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ | 2,440万円｜130万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.2～69.52㎡｜65.86㎡ | 1,967万円｜99万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.38～70.44㎡｜64.89㎡ | 1,984万円｜101万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.2～63.38㎡｜63.08㎡ | 2,297万円｜120万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.2～70.44㎡｜65.34㎡ | 2,216万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ | 2,635万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.2～70.44㎡｜64.93㎡ | 2,094万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ | 1,820万円｜96万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズステーションプラザ北越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 63.38 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ北越谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市北越谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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(2025年05月)
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■越谷駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.38～63.38㎡｜63.38㎡ | 105,000円｜5,477円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.38～63.38㎡｜63.38㎡ | 105,000円｜5,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
