ヴィラアライ１２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,913円 |
| 平均坪単価 | ＠7,508円 |
| 平均m²単価 | ＠2,271円 |
| 上位専有面積 | 42.1m²：16件 40.88m²：9件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：46件 |
ヴィラアライ１２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩5分
京王線／仙川駅 徒歩13分
京王線／柴崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラアライ１２の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほどの場所にあります。夜道が怖く感じたことはありません。駅中・駅前含め、スーパーやゲオ、飲食店などが多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、平日・土日問わず、とても静かで過ごしやすいです。駅からそれなりに近いですが、電車の音などが気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、駐車場ともにあります。住んでいる方はほとんど自転車ユーザーのように思います。あまり車の出入りを感じたことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良いです。仕事が休みの日の日中は、日差しが窓から差し込み、過ごしやすかったです。私は背が高いほうですが、不便に感じたこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くにライフ、駅中にドラッグストア、アパートの近くにコンビニがあるので、買い物で困ることは全くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパートの近くに幼稚園がありました。駅の近くには小学校があります。子供がいて住んでいたわけではないので、あまり詳しくはありませんが、近所にファミリーは多かったと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 仙川駅
中橋莉子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車に乗るところが少なくて、わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や、美容院、スーパーもあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにチェーン店や居酒屋など様々な飲食店があり、いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで自然も多くて、子供は暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーや、酔っ払いなどはいなくて、暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や、土地はそこまで高くなく、暮らしやすい |
2023年5月 つつじヶ丘駅
浜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、区間急行、快速が止まる。駅前にはタクシー乗り場がある。バス停は深大寺方面、千歳船橋方面の京王バス、三鷹中央防災公園方面の三鷹市コミュニティバス、成城学園駅西口方面の小田急バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケット、ドラッグストアが駅前にある。また、本屋は駅構内と駅を出たところにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 深大寺行のバス停近くにカフェがある。駅構内と周りに飲食店、お弁当屋がある。昼食を選べるほどにはお店がある。ケーキ屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレが備わっており、中は広く、ベビーカーなどが入れる。おむつ替えシートもある。駅の最上階にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。朝、夕方の治安と良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩20分ほどで駅に着くマンションや、駅から数分歩いたところにも住宅があるので、便利。 |
2023年2月 つつじヶ丘駅
れんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本。明大前や千歳烏山等、比較的お店等が多い地域にも近い。また、渋谷や吉祥寺迄も乗換はあるものの行きやすい環境。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや本屋、ドラッグストアにコンビニやカフェ等、一通りのものは駅前にある。且つ、種類も多い。少し歩くがマクドナルドや業務スーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやファミリーレストラン、回転ずしに居酒屋など一通りのものはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校もあるので、選択肢は多い。交通の便がいいこともあり、他の駅にも出やすい。病院もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くない印象。家族連れも多いし、住宅街も多いことから、暮らしやすく治安も良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店はいくつかあるので、選択肢が多い。他の駅に比べても家賃は安い方なのでは。 |
2021年11月 仙川駅
【メリット】 駅の周りにスーパーやドラッグストアが充実していて生活しやすい。
ユニクロ、ハニー……
ヴィラアライ１２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 北 | 40.48 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市東つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
