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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 大楠 > 高宮駅 > D-room高宮

賃貸

D-room高宮

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

D-room高宮の外観

D-room高宮のその他
D-room高宮のその他：室内洗濯機置場
D-room高宮のその他：室内物干し
D-room高宮のその他：洋室/5.3帖
D-room高宮のその他：ＴＶインターホン/ＡＬＳＯＫホームセキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
平均賃料相場	89,000円
平均坪単価	＠6,068円
平均m²単価	＠1,836円
上位専有面積	49m²：2件 47.38m²：1件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-room高宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩16分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠3丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2015年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-room高宮の【賃貸】物件情報

D-room高宮 202

賃料(管理費): 9.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・190,000円

専有面積: 49m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月高宮駅

しむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほどよい大きさです。迷うことなく電車に乗れますし天神まで6分で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー直結、100均もあり、銀行も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋はたくさんありますし、有名なパン屋さんもあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	何個あるかわかりませんが小規模保育園はあります。
治安	4	メリット	居酒屋は多いが治安が悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	天神まで近いですが駅がこじんまりとしているので利用しやすく、利便性は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年7月高宮駅

高宮のぷっちょさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西鉄天神駅まで5分、徒歩でも行ける。バス停が駅前にありアクセス良好。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺というか、天神が徒歩圏内のため全て揃う。ハイブランドからスーパーまで。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店は数多とあります。福岡でもかなり多い地域。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て面ではいかがなんでしょうか、人によりますが私は都会すぎるかなーと。
治安	2	メリット	福岡でもほぼ中心と言っていい場所、博多警察署も近くにあります。
コストパフォーマンス	2	メリット	天神、大名、赤坂などとひかくするとまだまだ家賃は安い方かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年6月西鉄平尾駅

HMさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通り沿いにあり、天神まで残り2駅都会にある駅です。アクセスはかなり良く、バスも多く通ります。
生活利便施設の充実	5	メリット	大通り沿いにありますので、買い物する場所はたくさんあります。アパレル、コンビニが併設されているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	平尾にはおしゃれなカフェが多いです。居酒屋もすぐ見つかります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校は近いです。高校は近くはないけど歩いて行けます。駅ビルに保育園もあります。
治安	4	メリット	駅前に最近出来た綺麗な消防署があります。夜に何回も利用していますが怖い思いをしたことは一回もないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	天神に近いからといって物価が高い訳でもないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年4月高宮駅

テッチンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車しか止まらない駅ですが、天神まで10分も掛からないのでそれほど苦に感じることは無いと思います。ただし乗降客数は意外に多く、朝8：00〜8：30辺りまでは通勤ラッシュに出会うこととなり、この時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内に西鉄スーパーと、駅前にボンラパスというスーパーがあり帰宅途中でも買い物をして帰れるのは大変便利です。またコンビニもセブン、ローソンも近辺にあります。
飲食店の充実	3	メリット	休日や仕事帰りに立ち寄れそうな飲み屋さんは、高宮駅高架下にたくさん軒を並べていますから大変便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高宮駅近辺は閑静な住宅地と言っていいでしょう。大変静かで公園もあちこち点在しており、少し羽根を伸ばせば野間公園といった大型公園にも自転車さえあれば10分ほどで行けてしまいます。また近くには小中学校や保育園などもありますから、子育て環境には大変適しているところと言えます。
治安	5	メリット	高宮駅前には31号線という大通りが存在し、近くの野間四つ角は人通りも多く、夜道も明るい場所が多く安全です。また飲み屋さんも高架下を中心に存在していますが特に繁華街的な場所は無く、酔っ払いを見かけることもほとんど無いし、治安的には問題の無いエリアになります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場とすれば、天神駅から電車で10分圏内でいける立地を考えると結構安いと思います。因みに天神から高宮方面へ向かい、一つ先の大橋駅は急行が止まりますから高宮より家賃は上がります。当然大橋の方が繁華街的要素も高くにぎやかですが、高宮から大橋までは徒歩圏内でもあり、また自転車があればなおさら便利です。また博多に行くにも、バスを利用すれば20分もかかないほどですから、高宮駅は大変住み良い街と言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・618文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room高宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	ー	49
2025年6月	2階	1LDK	ー	49
2016年9月	2階	1LDK	ー	47.38
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区大楠の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場高宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区大楠の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西鉄平尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	47.38～49㎡｜48.46㎡	89,000円｜6,068円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾンくすの木

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目7番12号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1242

賃貸

アトリオフラッツ高宮

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目7番15号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分
築年数	2023年7月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アトリオフラッツ高宮 102	7.5万円 (7,000円)	75,000円	無	29.35m²	1LDK	1階	南西

	アトリオフラッツ高宮	7.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.35m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ボンツアー日赤通り

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目30番26号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分
築年数	1984年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	32
アクセス数	1342

賃貸

高宮東ビル

住所	福岡県福岡市南区大楠3丁目21番5号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩1分
築年数	1986年1月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1748

賃貸

第7川崎ビル

住所	福岡県福岡市南区大楠1丁目32番11号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	13
アクセス数	742

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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