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D-room高宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

D-room高宮

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
平均賃料相場 89,000円
平均坪単価 ＠6,068円
平均m²単価 ＠1,836円
上位専有面積 49m²：2件 47.38m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

D-room高宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩5分
    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠3丁目8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-room高宮の【賃貸】物件情報

新着 D-room高宮
D-room高宮

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
49m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年7月 高宮駅

高宮のぷっちょさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄天神駅まで5分、徒歩でも行ける。バス停が駅前にありアクセス良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺というか、天神が徒歩圏内のため全て揃う。ハイブランドからスーパーまで。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店は数多とあります。福岡でもかなり多い地域。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て面ではいかがなんでしょうか、人によりますが私は都会すぎるかなーと。
治安
2 		メリット 福岡でもほぼ中心と言っていい場所、博多警察署も近くにあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 天神、大名、赤坂などとひかくするとまだまだ家賃は安い方かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年3月 西鉄平尾駅

りっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡市の中心である天神まですぐに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーのサニーがあり、病院や診療所も多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のハンバーグ屋さんやつけ麺屋さんなど、話題のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園は多く、サニーの近くに公園もあって、子育てしやすいです。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです！住んでいる人のマナーがよく、駅もきれいだし、とても安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性のわりにとても家賃が安く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年6月 西鉄平尾駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神まで二駅。利便性とてもいいです。
平尾駅だと、もし人身事故などがあっても徒歩で天神までいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、歯科、皮膚科、眼科、内科もありスーパーサニーが結構徒歩圏内で存在しています。
飲食店の充実
5 		メリット 最近はおしゃれなカフェもできたりと、若い人たちもわざわざ平尾にくる人たちも多いです。街の雰囲気が好き。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もあちこちにあり子育てするのも良さそう。
治安
5 		メリット 女性も沢山生活しているので、治安はいいと思います。娘も住んでいました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです。駅から徒歩１分のマンションでも5万円台で借りれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2019年10月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市の繁華街である天神まで電車で２駅・5分程度で、非常に便利な立地です。人気の薬院エリア……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room高宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 49
2025年6月 2階 1LDK ー 49
2016年9月 2階 1LDK ー 47.38
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンくすの木

    住所 福岡県福岡市南区大楠3丁目7番12号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1248
  • 賃貸

    アトリオフラッツ高宮

    アトリオフラッツ高宮の外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠3丁目7番15号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトリオフラッツ高宮 102
    アトリオフラッツ高宮 102     		7.5万円
    (7,000円)    		 75,000円 無 29.35m² 1LDK 1階 南西
    アトリオフラッツ高宮
    アトリオフラッツ高宮     		7.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.35m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ボンツアー日赤通り

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目30番26号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1345
  • 賃貸

    高宮東ビル

    住所 福岡県福岡市南区大楠3丁目21番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩1分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1760
  • 賃貸

    第7川崎ビル

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目32番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 13
    アクセス数 745

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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