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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 天白区 > 音聞山 > 塩釜口駅 > ハイツスリーエムS棟

賃貸

ハイツスリーエムS棟

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツスリーエムS棟の外観

ハイツスリーエムS棟のその他：※類似写真になります
ハイツスリーエムS棟のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	27,000円
平均坪単価	＠4,492円
平均m²単価	＠1,359円
上位専有面積	19.87m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツスリーエムS棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅徒歩19分
利用可能路線
『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区音聞山1101 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1987年2月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市天白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツスリーエムS棟の【賃貸】物件情報

新着ハイツスリーエムＳ棟

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月塩釜口駅

みみのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋まで約20分、また隣の八事駅からは名城線も通っており、都市部への移動がスムーズです。大学生もよく利用するため、平日も土日も比較的本数が多く終電も0:30近くまであります。
生活利便施設の充実	4	メリット	2分の距離にB&Dや百円ローソンがあります。またコンビニも駅出口すぐ横にあります。また、皮膚科や内科、歯医者なども5分以内の距離にあります
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、居酒屋がとても多いです。お弁当専門店や中華料理、コンビニもすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、大学が近くにあり便利だと思います。また駅にはエレベーター、トイレもあります。
治安	5	メリット	駅員さんが常時います。また常にパトカーが巡回しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はピンからキリまであるので自分の経済状況で選べます。比較的安めの食堂もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2023年9月塩釜口駅

のふひろさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまりないが、強いて言うならバスの運行状況が少しある。
生活利便施設の充実	3	メリット	あまりないが、駅周辺は飲食店がそれなりにある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそれなりにある。夜もそれなりに営業している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が比較的近くにある。公園も比較的に近い。
治安	3	メリット	特にないが、強いて言うなら酔っ払いなどは少ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高くもないが、安くもなく微妙な感じである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年12月塩釜口駅

はなまなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鶴舞線塩釜口駅は都心の栄まで一本で行けることが非常に便利です。また、有料ですが、自転車駐車場も駅の出口のすぐ側にあるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに大きな大学がある為か、居酒屋・飲食店が多く、外食には困らない所が良いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に充実してます。居酒屋・ラーメン屋から、カレー屋、牛肉屋、寿司屋等何でも揃っており、外食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに総合大学があるので、高校生の息子がいるならそこを志望校にできるのがメリットです。
治安	5	メリット	私は塩釜口駅の近くの大学に4年通ってましたが、治安が悪い等聞いたことはなく、思ったこともないので治安は良い方であると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くに不動産屋がある為、住む所を見つけるには便利だと思います。また、アパートも数多い為、賃貸物件に住むなら適した環境と言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2019年1月塩釜口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに名城大学があり、若い人でにぎわっています。
学生さんが多いため、商店街が発……

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（残り408文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツスリーエムS棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	ワンルーム	北	19.87
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市天白区音聞山の賃料相場青線＝名古屋市天白区の賃料相場塩釜口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市天白区音聞山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■名古屋市天白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■塩釜口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ハイツスリーエムS棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルマン八事

住所	愛知県名古屋市天白区音聞山229番
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事駅徒歩4分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	733

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルマン八事	3.5万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

フォレスト八事

住所	愛知県名古屋市天白区八事山431番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線八事駅徒歩7分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1807

賃貸

ITO八事

住所	愛知県名古屋市天白区八事山338番
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	31
アクセス数	2767

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｉ・Ｔ・Ｏ八事	3.2万円 (5,000円)	無	無	22.28m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

サンヒルズ

住所	愛知県名古屋市天白区弥生が岡
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヒルズ	3.3万円 (2,000円)	無	無	19.53m²	1K	1階	南
	サンヒルズ	3.3万円 (2,000円)	無	無	19.53m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

PETIT210

住所	愛知県名古屋市天白区弥生が岡
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事駅徒歩6分
築年数	1985年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＥＴＩＴ210	2.7万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	2階	南
	ＰＥＴＩＴ210	2.7万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	1階	南
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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