グランハイツ南雪谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 191件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,994円 |
| 平均坪単価 | ＠11,089円 |
| 平均m²単価 | ＠3,354円 |
| 上位専有面積 | 26.55m²：69件 57.72m²：56件 34.91m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：107件 1LDK：38件 2LDK：36件 |
グランハイツ南雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩5分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランハイツ南雪谷の口コミ・評判
2021年7月
Daydreamerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 雪が谷大塚駅徒歩8分。付近に公園多く閑静な住宅街。3〜4階建で低層マンションながらEV2台あり。敷地内は植栽多く手入れもよく行き届いている。ゆったりした雰囲気。ゴミ出しは24時間可能でゴミ置き場はキレイに整頓されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
こなつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺にギュッとお店が集まっており、買い物がしやすかった。緑も多く、散歩やジョギングが気持ち良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
gudedeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた環境で住みやすいです。東調布公園や大小様々な公園もあり、子育て世帯にも向いています。駅から商店街を通るルートで、買い物等の利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が8.5畳ほどあり、1人暮らしには十分なサイズ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 雪が谷大塚駅
みのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京方面・神奈川方面も出やすい。 ・始発電車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にはスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、100円ショップなど必要なものはそろっている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に吉野屋やラーメン屋などある ・昔ながらのカレー屋さんや中華のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・私立、公立の小学校がある ・エレベーター・エスカレーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | ・ファミリーが多く治安良いと感じる。 ・お年寄りが多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・こじんまりしているが駅周辺だがスーパー、コンビニ、銀行、不便に感じた事はない |
2023年5月 大岡山駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急も、快速も、急行も止まって非常に便利。また、目黒線と大井町線がありどちらも渋谷、原宿、新宿方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で大きな病院があったり、駅の近くの商店街も賑わっていて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に、マクドナルドやサイゼリア、コンビニも豊富で、居酒屋や、赤からなどもあり飲食店が豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも広く、何度か利用したがベビーカーを押していてもまだ余裕があった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅にゴミ箱は、ホームにペットボトルの分があるくらいなのですが、駅全体的に見ても綺麗だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅との距離や、近隣店舗なども含めて家賃へこのくらいが妥当だと思う。 |
2022年5月 雪が谷大塚駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車庫があるため始発電車に乗れる 駅中にドトールがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に商店街がある 駅を利用する人は便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近の商店街に飲食店は多い 色々なジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が近くにあり、住宅街の中にあるので安全に登校させることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、賑やか 治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高め 駅近に小学校があるので、親の通勤にも支障がでない |
2018年12月 大岡山駅
【メリット】 ・駅周辺にスーパー・商業施設（コンビニ・飲食店・100円ショップなど）があり。
……
グランハイツ南雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.72 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 36.15 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36.15 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 34.91 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 26.68 | |||||||
…残り186件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
