ビリアベルデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 158,527円 |
| 平均坪単価 | ＠6,340円 |
| 平均m²単価 | ＠1,918円 |
| 上位専有面積 | 84.45m²：80件 84.5m²：50件 81.92m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：163件 |
ビリアベルデの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／布田駅 徒歩5分
京王線／調布駅 徒歩10分
京王線／国領駅 徒歩12分
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利用可能路線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市調布ケ丘2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
36戸
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビリアベルデの口コミ・評判
2020年8月
y335121sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は京王線布田駅(400ｍ)ですが各停駅なので特急を利用したい場合は調布駅まで出向くことになります(900ｍ) 布田まで歩いて数分、調布まで10分程度ですが目の前の国道(20号線＝甲州街道)の信号に引っ掛かりがちです… 乗車すれば都心の新宿まで～20分、渋谷にも明大前から井の頭線経由で行けば、マンションから40分程度で行け便利です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
都会過ぎず田舎過ぎず、スーパーやコンビニも多く暮らしやすいです スポーツジムもあります パトカーや白バイ、チャリポリスもよく見かけるので治安は悪くないと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古い建物の割にはしっかりしてると思います 何度も地震の揺れに見舞われましたが今のところ大丈夫のようです (首都直下に耐えれるかは未知数ですが) |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
外に面した窓は二重サッシなので、交通量の激しい立地にしてはとても静かです 冬場は暖かく、特にリビング側は暖房いらずです(こたつのみ) 廊下や洗面所などもそれほど寒くはないので快適です よって、夏場の電気代より安価です 南東向きの部屋だったので西日が入らず快適でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大きいところだと調布駅前にパルコ、西友、少し西にディスカウントスーパーのオーケーストアが新規オープンしました 駅ビルには成城石井、モールのトリエもオープンしました 回転ずしの｢もりもり寿司｣はおいしいですよ 長蛇の列ですが… 駅界隈には一応の飲食店があります 駅南側の方が充実しています とうきゅうに大きなダイソーができました しまむらもありますよ 家電量販店のビックカメラもでき便利になりました 映画館もオープン 最寄りのバス停｢八雲台小学校｣から吉祥寺行のバスに乗れます ～30分ぐらい…終点まで座って行けますよ その間にショップ情報を検索したりして｢吉祥寺｣の街を楽しめます 帰りはほとんどマンション前に着くので歩き疲れてもラクチンです 三鷹通り北へすぐのところにセブンイレブンがあります パーキングが広いのでお客も多く流行っています スーパーは住宅街にマルエツがあります 徒歩10分はかからないです 国道を渡らないといけませんが、布田駅にミニピアゴがあります 小さいですが食材などけっこう揃います 隣にセブンもあります あと八王子か、乗り換えますが立川のららぽーとや伊勢丹、IKEAににも行きやすいです 相模原線に乗って終点の橋本まで20分ぐらい…ミウイ橋本やアリオ橋本(核テナントヨーカ堂)もあります 布田駅の東隣国領駅にもヨーカ堂があります 総合スーパーです 1.7キロ？徒歩ではちょっと遠いですが… |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は目の前の｢八雲台小学校｣に通えます 保育園もたくさんあります 中学校はちょっと遠いです 読売ランドや動物公園、ピューロランドなんかは行きやすいです 立川の昭和記念公園もいいです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ちゃかさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階部分に工場やレストランがあり、建物全体の雰囲気が良かった。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 調布駅
はなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる。新宿から20分程度。繁華街という繁華街が無い。平和。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーが多い。映画館がある。アトレで用が済む。坂が少ない。市役所も駅から近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレにオシャレな飲食店がつまっている。居酒屋チェーンも多くて飲むのに困らない。ダンダダンの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターやエスカレーターあり。多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。大きい駅の割に繁華街という繁華街が無く、夜も暴れている人を見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きなスーパーもある街なのに都心がわりと近いのでコスパは良いと思う。 |
2021年12月 調布駅
【メリット】 駅全体がとてもきれいです。駅のホームだけでなく、トイレなどすべてが新しいです。また、調布駅……
2021年10月 調布駅
【メリット】 京王相模原線に乗り換えられる。
京王ライナーはとまらないけど
特急や準……
2021年10月 調布駅
【メリット】 最近は線路も地下に埋められ、駅前が広々した感じです。前からあるパルコや西友に加え、トリエな……
ビリアベルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 84.45 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 81.9 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 81.92 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市調布ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■国領駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
