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賃貸

下村ビル3B

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

下村ビル3Bの外観

下村ビル3Bのエントランス
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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西武新宿線／西武新宿駅徒歩3分
利用可能路線
『西武新宿駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
1975年1月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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下村ビル3Bの【賃貸】物件情報

下村ビル 3B

賃料(管理費): 19万円(10,000円)

敷金・礼金: 190,000円・190,000円

専有面積: 62.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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2024年3月西武新宿駅

西武推しの一般人さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず西武新宿は終着駅なので、各停、準急、急行、通勤急行など、どれを乗っても止まるということで、どの電車に乗っても安心して到着できる点がメリット。また、歩いて数分で多くの電車が止まる新宿駅に行けるので交通もすごく便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出てすぐ地下に行くと新宿サブナードがあり、買い物施設や商業施設は比較的多いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	近くにマクドナルドや、サイゼリヤ、ジョナサンなどがあるので飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西武新宿駅には、スロープがついているので子連れの人や車椅子の人、足の不自由な方でも気軽に使える駅となっています。
治安	3	メリット	駅周辺は都市部ということで結構きれいと思う。また近隣施設もそれなりにきれいだと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	都市部ということで、利便性はかなり高めとなっている。多くの電車が止まる新宿駅が近いということで、働いている人にとっては西武新宿駅周辺の住宅は住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

2022年10月西武新宿駅

ウダさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線の下りは始発です。待てば必ず座って帰ることができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	人の多い新宿ですが、西武新宿駅の周りはそこまで人が多くありません。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋などのお手頃ばチェーン店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ルミネ方面の出入り口はエスカレーターで行けるのでとても便利です。
治安	2	メリット	繁華街の中心地よりは通勤の人が多いので治安は良いでしょう。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅からすぐにお店はありませんが、10分ほど歩けばルミネ方面へ行けるのでそこそこ利便性はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年12月西武新宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から降りるとすぐにスタバがあります。電車が来るまでの休憩やこれから新宿に出かける際に利用……

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（残り239文字）

2021年11月西武新宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩10分程の場所に住んでいました。買い物はスーパーがありましたので仕事帰りに寄る……

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（残り211文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

下村ビル

住所	東京都新宿区歌舞伎町2丁目42番3号
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩3分
築年数	1975年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	下村ビル 3B	19万円 (10,000円)	190,000円	190,000円	62.45m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

アゼリア東広ビル

住所	東京都新宿区歌舞伎町2丁目42番13号
交通	西武新宿線西武新宿駅徒歩4分

口コミ数	14
アクセス数	2154

賃貸

吉野マンション

住所	東京都新宿区歌舞伎町2丁目41番3号
交通	JR山手線新大久保駅徒歩9分
築年数	1979年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	52

賃貸

レヤーノ新宿

住所	東京都新宿区百人町1丁目5番26号
交通	JR山手線新大久保駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

メゾンマルラニ

住所	東京都新宿区大京町4丁目2番
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	29
アクセス数	481

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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