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賃貸

Frieden池下

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Frieden池下の外観

Frieden池下のその他
Frieden池下のその他
Frieden池下のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	93,000円
平均坪単価	＠6,445円
平均m²単価	＠1,950円
上位専有面積	47.7m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Frieden池下の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／池下駅徒歩2分
利用可能路線
『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年9月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Frieden池下の【賃貸】物件情報

Frieden池下 101

賃料(管理費): 9.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 93,000円・93,000円

専有面積: 47.7m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年5月池下駅

甲田申由さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東山線なので本数が多い。通勤ラッシュ時は2-3分、それ以外も4-5分ごとに来るのでほとんど待たない。
生活利便施設の充実	4	メリット	サンクレア池下は成城石井が入っていて、医療モールもあり便利。ドラッグストア、100円均一もある。
飲食店の充実	3	メリット	名電高校方面まで行けば充実している。またセントラルガーデンエリアは高級店が多く日常使いには向かない仲田通りまで行けば飲食店はかなり充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は近くにあり、椙山女学園なども近い。
治安	4	メリット	警察のバイクが頻回に巡回していて安心。強盗などもこのあたりでは聞いたことがない　インターから離れていて関東からの遠征の人が少ないか
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸なら駅近のいい物件はたくさんありそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2024年3月池下駅

てっしさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄東山線駅であるので、名古屋駅や栄駅にアクセスは良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	パレマルシェが併設されています。少しお高いスーパーですが、まずまずです。100均・薬局も入っています。
飲食店の充実	3	メリット	お金持ちの人達が夜を過ごすには中規模な範囲で飲み屋があるのでお店選びは困らないと言えます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	メリットは少ない気がします。近隣の千種や覚王山といったところに住居を構えるべきです。
治安	2	メリット	大きな事件は起きていない印象です。夜は完全に別の世界の町になります。
コストパフォーマンス	1	メリット	賃貸は高いと言えます。土地を買うなど住居を構える地域ではそもそもない印象です。一時的に住むだけなら許容範囲でしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2021年11月池下駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にローソンや、パン屋、ドラッグストアがあり、一人暮らし世代の多い池下駅ユーザーにとって……

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（残り202文字）

2018年2月池下駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の建物内や周辺にも飲食店やコンビニが多数あり栄えています。大きな道路に面しているので夜道……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Frieden池下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	1階	1LDK	東	47.7
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区池下の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場池下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区池下の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

山八第6ビル

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目2番19号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩4分
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	18
アクセス数	1866

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山八第6ビル	7.8万円 (8,000円)	無	無	40.28m²	1LDK	2階	南
	山八第6ビル	8.8万円 (8,000円)	1ヶ月	無	40.28m²	1LDK	8階	南
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賃貸

Tーパラッツォ

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目5番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔ・パラッツオ 3D	7万円 (3,000円)	無	無	28.9m²	ワンルーム	3階	西
	Tーパラッツォ	7万円 (3,000円)	無	無	29m²	ワンルーム	4階	東
全件を表示する

賃貸

山八第七ビル

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目
築年数	2005年3月
階建て	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山八第7ビル	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	40.01m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

S-RESIDENCE池下駅前

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩2分
築年数	2022年7月
階建て	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	291

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE池下駅前	6.4万円 (7,000円)	無	無	25.14m²	1K	3階	南
	S-RESIDENCE池下駅前	6.45万円 (7,000円)	無	64,500円	25.14m²	1K	4階	南
	S-RESIDENCE池下駅前	6.45万円 (7,000円)	無	1ヶ月	25.81m²	1K	4階	南
	名古屋市営東山線池下駅徒歩3分	6.7万円 (7,000円)	無	無	25.14m²	1K	7階	南
	S-RESIDENCE池下駅前	6.7万円 (7,000円)	無	67,000円	25.14m²	1K	10階	南
	S-RESIDENCE池下駅前	6.7万円 (7,000円)	無	無	25.14m²	1K	2階	南
	新着 S-RESIDENCE池下駅前 1003	6.7万円 (7,000円)	無	無	25.81m²	1K	10階	南
情報取得日:2025年07月11日
	S-RESIDENCE池下駅前	6.75万円 (7,000円)	無	無	25.14m²	1K	10階	南
	S-RESIDENCE池下駅前	6.8万円 (7,000円)	無	無	25.14m²	1K	11階	南
	S-RESIDENCE池下駅前 1104	6.8万円 (7,000円)	無	無	25.14m²	1K	2階	南
	新着 S-RESIDENCE池下駅前	6.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	25.14m²	1K	13階	南
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

アネックス池下

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目3番16号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩2分
築年数	1985年3月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	967

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス池下	6万円 (3,000円)	無	無	32.5m²	ワンルーム	4階	南
	アネックス池下 303	6万円 (3,000円)	無	無	32.5m²	ワンルーム	3階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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