エレクティオン橋本の外観：現地外観
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エレクティオン橋本の外観
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エレクティオン橋本の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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エレクティオン橋本の外観：※画像は実際の室内写真をもとに、家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
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エレクティオン橋本の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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エレクティオン橋本の外観：新規内装リノベーション物件です
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エレクティオン橋本の外観：橋本駅徒歩6分・1994年築
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エレクティオン橋本の外観：現地写真です。
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エレクティオン橋本の外観：現地写真です。
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エレクティオン橋本のエントランス
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エレクティオン橋本のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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エレクティオン橋本のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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エレクティオン橋本のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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エレクティオン橋本のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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エレクティオン橋本の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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エレクティオン橋本の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約196万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
エレクティオン橋本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／橋本駅 徒歩6分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
橋本小学校
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中学校区域
旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
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エレクティオン橋本の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エレクティオン橋本の【賃貸】物件情報
エレクティオン橋本の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】JR横浜線 橋本駅 バス停や京王線の乗り換えが近く便利。バス通りから少し外れればそこまで家賃が高いとは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】割とすぐ近くにアリオ、イオン、meweなどがあるので、日用品や雑貨、洋服が気軽に買える。駅のすぐ近くに交番がある。学生や社会人、ご高齢の方など幅広い年齢層が利用するので特に日中は比較的平和だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】イオンのフードコートやmewe、アリオのレストランに加え、牛丼屋さんや居酒屋、蕎麦屋さんなど近場に色々なお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅や施設も比較的綺麗で、多機能トイレやエレベーターもある。 |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅ビルのほかに百貨店ができて買い物も楽しめるようになりました。大きなショッピングモールも駅から歩いて行けるので買い物には困りません。評判のいい大きな病院もあるので安心して暮らすことができます。新宿や横浜方面、八王子へのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 橋本駅
ルマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が泊まる駅だし、田園都市も乗り換えできる。さらにリニアモーターカーが開通する予定らしいので評価は期待と込めて【５】にしておきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近場だと駅ビル・イオン、少し歩いて大きなショッピングモール「アリオ」、メガドンキ、生活するのには困らない。総合病院はバスで行けるかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中、駅ビルの中、アリオの中、駅周辺、観たことない面白い飲食たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もちらほらあるし、バスケット専用コート、スケボー専用コートも安く入れる。少し離れたところにスライダー付きのプールもある（安い）。駅もでかいし、行くお店はたくさんあり、刺激もあり楽しいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は昼も夜も客層はそんなに変化する感じではない印象。若い人も多いけど、たむろする場所が無いのでは。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 橋本自体はリニアモーターカーとか通ったら、地価は上がってくるでしょうから。便利ですが、購入するタイミング次第ではないでしょうか。 賃貸も購入も今のうちなのでは。 |
2022年2月 橋本駅
【メリット】 相模線、横浜線そして京王線が交差するターミナル駅。さらにはリニア新幹線の駅が出来るので、大……
2022年2月 橋本駅
【メリット】 ・ちょうどいいサイズ感の駅で駅周辺にスーパー、銀行、郵便局等があり全て済ませることができる……
2022年1月 橋本駅
【メリット】 京王相模原線の始発駅ですので、通勤通学時間でも早くから並んでおけば座って目的地まで行けるの……
エレクティオン橋本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市緑区ランキング(176物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング(68物件中) |
橋本駅ランキング(230物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,663万円
推定相場坪単価196万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
エレクティオン橋本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,937 ～ 4,029万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,754 ～ 3,937万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,571 ～ 3,754万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,388 ～ 3,571万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,205 ～ 3,388万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年7カ月) |
相模原市緑区ランキング(58物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング(28物件中) |
橋本駅ランキング(80物件中) |
エレクティオン橋本の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
エレクティオン橋本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年3月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.96㎡ | 8.8㎡ | 3,372万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 16,200円 257円 |
11,450円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エレクティオン橋本の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市緑区橋本の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エレクティオン橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.6 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市緑区橋本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
