リバーコート成瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,302円 |
| 平均坪単価 | ＠6,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,961円 |
| 上位専有面積 | 19.28m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
リバーコート成瀬の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／成瀬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『成瀬駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市成瀬2294-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーコート成瀬の口コミ・評判
2024年8月
satoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 成瀬駅前には相鉄ローゼンというスーパーがあり、そこでほとんどのものを買い揃えることができ、また、小さいですが書店もあります。とはいえ、そもそも本物件の近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店がほぼ揃っているため、成瀬駅まで出る必要がなかったりもします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 成瀬自体が典型的なベッドタウンであり、閑静な住宅街なので治安はとても良いです。夜はそもそも出歩いている人自体が少ないですが、女性が一人で歩いても安心な環境だと思います。物件自体は単身者向けですが、周辺に住んでいる人たちはファミリー層がメインですから、その点でも安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部の階段はそこそこ広いため、大きな荷物を運び入れる際にも問題無く通れます。 清掃は一週間に一回ぐらい行われているようで、その際にデメリットとして後述する虫の死骸も一掃してもらえます。 また、住人によるクレームはきちんと聞いているようで、クレームがあるとその旨の警告がエントランスに張り出したり、それでも改善されなければドアポストに投函するなど、しっかりした対応をしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的には普通の1Kアパートです。防音に関しては可もなく不可もなくといった具合で、隣室の目覚まし時計の音がほんのり聞こえることはありましたが、生活に支障が出るほどではなく、普通に生活できるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目と鼻の先にミニコープ成瀬店が、ほんの少し歩けばコンビニとスギドラッグ 町田高ヶ坂店があるため、日用品の買い物で困ることはありません。 飲食店も、焼肉屋（味ん味ん）、牛丼屋（すき家）、うどん屋（山田うどん）、ラーメン屋（たつ家）、カレー屋（ナマステナンガル）と意外なほど充実しています。 成瀬駅前に行く必要もありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
閑静な住宅街で治安がとても良いので、静かな環境で安心して暮らせると思います。遊べる場所は多くはありませんが、春先になると恩田川沿いの桜を目当てに旅行客が集まったり、夏場は恩田川に降りて子供と水遊びしているファミリー層がよくいます。 また、役所関係の手続きを駅前の市民センターで大体済ませることができるのも大きなメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 成瀬駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 強いていうなら、乗り換え駅のとなりなので、座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばにスーパー、業務用スーパーがあり、営業時間もながい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さくても個性的な飲食店、居酒屋がおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は比較的おおい。駅のそばに保育施設あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは夜も人通りがおおく、昔からの住宅街で安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅ではないため、家賃は安めです。 |
2019年11月 成瀬駅
【メリット】 駅前にはスーパーの相鉄ローゼンや、ビッグヨーサンがあるため、仕事帰りの食材購入については便……
2019年5月 成瀬駅
【メリット】 町田駅と長津田駅にの間（どちらも隣の駅）にあるので、東京都心へのアクセスが良いです。町田か……
2018年6月 成瀬駅
【メリット】 駅周辺には大型スーパー、ドラックストア、レストランなど普段生活する上で必要な店舗は揃ってい……
リバーコート成瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.28 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.28 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.28 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 19.28 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.28 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市成瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■成瀬駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
