アムールローズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,900円 |
| 平均坪単価 | ＠6,659円 |
| 平均m²単価 | ＠2,014円 |
| 上位専有面積 | 24.63m²：24件 23.18m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
アムールローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩15分
小田急小田原線／鶴川駅 徒歩26分
下三輪入口バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市三輪町280-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
6戸
- 間取り
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小学校区域
町田市立三輪小学校
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中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールローズの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【柿生駅に対する口コミ】新宿まで1本で行けるし、快速急行に乗り換えると30分ほどで行けるので利便性はまあまあいい隣駅に比べるとかなり土地が安い 駅周辺の店舗も特段に高いところはない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【柿生駅に対する口コミ】コンビニやスーパーは駅前にある 病院は結構あると思う夜は静かで居酒屋とか全然ないので酔っ払っている人は全くいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【柿生駅に対する口コミ】日高屋やラーメンなどはある 駅すぐ近くにある焼き鳥メイン居酒屋ぎ美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【柿生駅に対する口コミ】保育園は駅周辺に結構ある。中学校は駅の近くにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴川駅
danhoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までは30分程度、横浜も1時間程度でアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は多く、駅周りで完結することが多い。処方薬局も多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に牛丼チェーンや王将などあり有名なラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は多いほうだとは思う。治安もいいので生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではなく民度もよい街だとは思う。治安もかなり良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分にしては家賃はかなり安いと思う |
2024年4月 柿生駅
yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新百合ヶ丘まで1駅で行ける バスの本数は多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにクリニックが沢山ある 南口、北口ともにファミリーマートがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がある。 個人商店で魅力的なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある。 保育園や幼稚園、産婦人科や内科、薬局、スーパーが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑やかな感じがして明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いと思う。 生活はしやすいと思います。 |
2023年9月 鶴川駅
kks1_7c27さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の新宿行きに乗れること。 他にも下北沢駅や町田駅などの主要の駅に1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺において基本的なものはなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、松屋、ミスタードーナツ、スターバックスなどがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から20~30分歩いた頃には公園がたくさんあり子供がよく遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗さは普通。 治安も普通に良い。 夜のお店などはないので、夜も昼と同じく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安い。一人暮らしなら、駅チカでも5万円くらいから住める。少し離れると3万円台からの物件もある。 |
2022年9月 鶴川駅
えぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 20年程住んでいますが、スターバックスコーヒーや小田急OX、クリニック等の入った駅ビルがが出来たくらいで、駅前の環境は良くも悪くも変わりません。町田と新百合ヶ丘という大きな駅に挟まれている関係上かと思います。静かな環境を求められる方には新宿から電車で約30分という程よい利便性と併せて暮らしやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には小田急OX、マルエツ、ノジマなどのスーパー、家電量販店があります。コンビニも複数あります。医療機関もひと通りあります。本屋、花店、惣菜店、美容院、銀行ATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はまずまず充実しています。 スターバックスコーヒー、ドトールコーヒー、ミスタードーナッツ。ガスト、サイゼリヤなどのファミリーレストラン。徒歩圏にはスエヒロや星乃珈琲店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏、バス路線内に、幼稚園、保育園、学校は充実しているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲の駅に比べ利便性は良くないので、その分治安は良いです。駅前のバスロータリーに交番もありますし、 コンビニも複数あるので、夜遅く駅を降りても怖さは特段ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まりませんので、周囲の町田や新百合ヶ丘よりは安い家賃で新宿駅からの利便性はさして違わないという利点はあるかと思います。 |
アムールローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.63 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 24.63 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.63 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市三輪町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柿生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.63㎡｜24.21㎡ | 47,761円｜6,524円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.63㎡｜23.86㎡ | 48,052円｜6,655円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～24.63㎡｜24.03㎡ | 47,871円｜6,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
