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アムールローズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アムールローズ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 540
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,900円
平均坪単価 ＠6,659円
平均m²単価 ＠2,014円
上位専有面積 24.63m²：24件 23.18m²：16件
上位間取り 1K：40件

アムールローズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／柿生駅 徒歩15分
    小田急小田原線／鶴川駅 徒歩26分
    下三輪入口バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『柿生駅』　小田急小田原線　
    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市三輪町280-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    町田市立三輪小学校

  • 中学校区域

    町田市立鶴川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アムールローズの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【柿生駅に対する口コミ】新宿まで1本で行けるし、快速急行に乗り換えると30分ほどで行けるので利便性はまあまあいい隣駅に比べるとかなり土地が安い
駅周辺の店舗も特段に高いところはない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【柿生駅に対する口コミ】コンビニやスーパーは駅前にある
病院は結構あると思う夜は静かで居酒屋とか全然ないので酔っ払っている人は全くいない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【柿生駅に対する口コミ】日高屋やラーメンなどはある
駅すぐ近くにある焼き鳥メイン居酒屋ぎ美味しい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【柿生駅に対する口コミ】保育園は駅周辺に結構ある。中学校は駅の近くにある
柿生駅のデメリット（4件）
柿生駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 鶴川駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ロータリーから出るバスの行き先が豊富。
タクシー乗り場があり混んでいなければ3,4台停まっているので利用しやすい。
快速急行の止まる駅まで上下ともに2駅で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋、図書館、百均、電気屋、いくつかの銀行のatmなどあると便利なお店が揃っている。
鶴川駅の改札を出てすぐのビルに内科、耳鼻科、眼科、薬局などが入った鶴川医療フロアとよばれる場所がある。
飲食店の充実
5 		メリット 気分によって使い分けられるほど飲食店が多くありカフェ、パンやケーキのお店、お弁当屋さんなどもある。
リーズナブルなチェーン店が多いので財布に優しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校はほどほどにあると感じる。
公園や緑道、横に小道がある川などがあるので体を動かしたり気分転換をしたりするのにちょうど良い。
駅のトイレの個室が広く、多機能トイレもある。
改札から乗り場に行くまでに階段があるが、エレベーターを使えば車椅子の人でも無事に辿り着けるようになっている。
治安
3 		メリット 大きいロータリーに面した場所に交番がある。
日中はスーパーなどに買い物に来た高齢の方が多く歩いており、夜は仕事から帰って来た人が多く行き交っていて落ち着いている。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスが充実しているので駅から離れた場所でも住みやすい。
都心の方で同じ間取りの家に住もうと思うと家賃が鶴川の家よりも結構上がると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・488文字）

2022年9月 鶴川駅

みっこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣駅などが主要な大きい駅なので
駅自体は人もそれほど多くなく
ストレスが少ない。
また小田急バスが充実していて
電車を降りてからの交通アクセスも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的な商業施設は駅前に揃っているので、生活必需品の調達に困ることはありませんでした。
駅前など整備されていて、非常に綺麗な環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には主要居酒屋
またファミレスや牛丼店
個人経営のレストランなどもあり充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い学校が多く、また幼稚園もあるので子育てしやすい環境かと思います！
公園も多いです。
治安
5 		メリット かなり治安は良く、住んでいて不審な人を見たり、と言ったことは一度もありませんでした。
状況にもよりますが、住宅地も多いので安心できると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生が住むにはワンルームも多く利便性も高いのでとても良いと思います。学生も多いので、学生向けの飲食店も充実しています！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

2018年5月 柿生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きなスーパーがあり、いずれも深夜1時まで営業しています。そのため、お惣菜やお弁当含……

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（残り134文字）

2018年1月 柿生駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 この路線1本で、東京と神奈川の要所を移動することができます。駅のすぐ側には小さめの商店街が……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 1K 南西 23.18
2023年11月 2階 1K 南東 24.63
2023年5月 2階 1K 南西 24.63
2023年1月 2階 1K ー 24.63
2022年12月 2階 1K 南西 24.63

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市三輪町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柿生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アムールローズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバン柿生

    アーバン柿生の外観
    住所 東京都町田市三輪町299番2号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩27分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン柿生
    アーバン柿生     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    グリーンハイムみわ

    グリーンハイムみわの外観
    住所 東京都町田市三輪町312番
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩25分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイムみわ 306
    グリーンハイムみわ 306     		2.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.72m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    グリーンハイム吉澤I

    グリーンハイム吉澤Iの外観
    住所 東京都町田市三輪町237番1号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 バス8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイム吉澤I 307
    グリーンハイム吉澤I 307     		3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.71m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ジャスティス

    ジャスティスの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目9番30号
    交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩11分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジャスティス 103
    新着
    ジャスティス 103     		6.1万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.35m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アルファコート三輪

    アルファコート三輪の外観
    住所 東京都町田市三輪町219番1号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩20分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファコート三輪
    アルファコート三輪     		3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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