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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 本山中町 > 甲南山手駅 > シャルマン本山

賃貸

シャルマン本山

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シャルマン本山の外観

シャルマン本山のエントランス
シャルマン本山のその他：その他
シャルマン本山のその他：その他
シャルマン本山のその他：その他
シャルマン本山のその他：その他
シャルマン本山のその他：その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	140,000円
平均坪単価	＠8,110円
平均m²単価	＠2,453円
上位専有面積	57.07m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマン本山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／甲南山手駅徒歩6分
阪神本線／深江駅徒歩11分
利用可能路線
『甲南山手駅』　JR東海道本線　
『深江駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目12-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2019年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマン本山の【賃貸】物件情報

シャルマン本山

賃料(管理費): 14万円(6,500円)

敷金・礼金: 30,000円・280,000円

専有面積: 57.07m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年6月甲南山手駅

うれまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪に行くにも三ノ宮に行くにも丁度良い距離。駅前にはタクシーやバスも止まるため利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩1分圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあり便利。目立った商業施設はないものの、スーパーや公園など生活しやすい環境が整っている。
飲食店の充実	4	メリット	駅のトンネルに続く道の途中にあるアンプードゥーというベーカリー、2号線沿いのパティスリーエイルは長年地元に愛されるお店です。お弁当、パスタ、からあげ、ラーメン、和食、焼肉など充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は充実している。ボール遊びができるような公園は少ないが、駅前の森公園はボール遊び○広々としていて人気。よく自転車の練習をする親子を見る。多機能トイレ、おむつ替えシートあり。
治安	4	メリット	街灯があり、近くに交番もあるため安心。夜には酔っ払いが少々。駅周辺は整備されていて比較的綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が良く、学校や施設も充実しているためとても暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年4月甲南山手駅

ママえもんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRが普通電車のみ停車するが、駅前にバス乗り場があり、利便性は普通程度だと思う。一駅東に行けば、芦屋駅があり、新快速、快速も利用できます。三宮にも大阪にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに、ショッピングセンター(セルバ)があり、関西スーパーABCマート、しまむら、西松屋などで、大抵のものは揃います。周辺にはコンビニや病院もあります。
飲食店の充実	4	メリット	大きなレストラン街はありませんが、国道２号線沿いには、チェーン店もいくつかあり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校も適度な近さにあり、隣の摂津本山駅まで行けば、大手塾の拠点もあるので、充実しています。
治安	5	メリット	閑静な住宅街であり、駅周辺にはホームレスや不良がいないため、安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	芦屋の山手に比べると、土地や家賃は安いので、コストパーフォーマンスは、まずまずだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年2月深江駅

ししくらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・梅田、三ノ宮などの主要都市へ20～30分で行くことが出来ます。・2019年に駅のリニューアル工事(高架化)がされ、とても綺麗な駅です。・駅を出ると、レンタサイクルや傘シェアサービスなどがあり雨が降ったりなどいざと言う時に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニ、スーパー、病院があり、生活面では困りません。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやお弁当屋、おにぎり屋があります。また、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模保育園や中規模こども園などあります。公園も大小さまざまな場所があります。
治安	4	メリット	治安が悪いと思ったことはありません。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は家賃が高く国道43号線よりも南に行くと安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2020年10月深江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、銀行ATM、郵便局、各種クリニックなどがあり……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン本山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	2LDK	南	57.07
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市東灘区本山中町の賃料相場青線＝神戸市東灘区の賃料相場甲南山手駅の賃料相場深江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市東灘区本山中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■神戸市東灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■甲南山手駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレール甲南山手

住所	兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目6番4号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

ハートランド甲南

住所	兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目10番2号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩10分
築年数	1998年6月
階建て	地上15階建

口コミ数	21
アクセス数	3609

賃貸

ピースフル本山

住所	兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目10番23号
交通	JR東海道本線甲南山手駅徒歩11分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	552

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピースフル本山 102	10万円 (5,000円)	無	2ヶ月	56.78m²	3LDK	1階	南
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賃貸

ロイヤルコート本山

住所	兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
アクセス数	833

賃貸

FLATS TAKE1

住所	兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目
交通	JR東海道本線摂津本山駅徒歩7分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＬＡＴＳ　ＴＡＫＥ1 0102	9.2万円 (2,000円)	20,000円	150,000円	43m²	2K	1階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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