アレックスヒルズ四街道
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:44件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 14件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
四街道市 |
アレックスヒルズ四街道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/四街道駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四街道駅』 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県四街道市和良比225-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
四和小学校、和良比小学校
-
中学校区域
四街道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アレックスヒルズ四街道の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】東京駅まで快速を使い1本で行ける。自転車通勤、通学する方も多く、駅前に大きな駐輪場がある。駐輪場代も比較的安い。千葉駅周辺等に比べると家賃は安く、静かな住宅街が多く住みやすく、東京への通勤も可能なのでコスパは良いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】駅から少し歩くとイトーヨーカドーがあり、食料品や生活雑貨の買い物、食事もできる。その周辺に市役所、図書館、病院があり便利。駅周辺は綺麗に整備されているので、清潔感がある。駅前に居酒屋は数軒あるが、酔っ払いが沢山いるようなことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】若い方は、駅前のマックや、ヨーカドー内のスタバ、またはフードコートで過ごすことが多い様子。駅から少し離れると、デニーズや馬車道などファミレスがある。軽くご飯を食べる場所は多数ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】駅から少し離れると、交通量も減り、子どもを遊ばせられる公園も多数ある。わろうべの里という大きな公共施設があり、子ども連れや高齢者の憩いの場となっている。 |
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅のJR総武本線四街道駅から徒歩7分で、駅前ロータリーのバス停には屋根があるので雨の日も濡れずにバスを待てます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの西には美しが丘近隣公園があり、池では水鳥や渡り鳥が見られ、秋には紅葉やイチョウ並木を楽しめます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 角部屋の出窓が外観のアクセントになっており、レンガ風のお洒落なマンションです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが半対面式なので、リビングの家族と対面しながらも調理に集中できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン四街道美しが丘店や、せんどう美しが丘店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 園庭のあるあいあい保育園四街道園や、沐浴室のあるまちの保育園四街道駅前があります。 |
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】家族で暮らしやすい場所だと思います。。小中学校が近くにあるし、大きめの公園もある。駅前にはスーパーやマツモトキヨシがあるので日用品の買い物も簡単。病院も複数あるので、何かあった時に色々と安心できます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 四街道駅
ちかなわさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 静かですごくいいと思いました 田舎みたい笑 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中に病院があるのはいいと思います。あとパン屋さんも好きですわよ |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックがある。あとセブンイレブン。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一応四街道の近くに幼稚園やら保育園がある。 |
治安 |
5 |
メリット | よくわからないけどいい方だと思う。知らんけど |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはあると思う。静かだしまぁまぁ食べる場所あるし |
2024年3月 四街道駅
すぴのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるため、乗り換え無しで東京まで行ける。特急も止まるものがある。バスの運行も充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分以内に大型のイトーヨーカ堂があり、通常の買い物以外にフードコートが充実している。雑貨屋も入っているので楽しめる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの大型ショッピングセンターであるイトーヨーカ堂内のフードコートには店がたくさんあり、席数もかなり多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からほど近い場所に少し大きめの公園があり、遊具が多いため、子どもたちが遊んでいる姿をよくみかける。また、その公園でお祭りもしている。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに交番がある。駅周辺も綺麗。バスで帰宅する人が多いため、駅前ロータリーは夜でも人が多い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くであれば東京にも一本で出られるので家賃も安めで良いと思う。 |
2023年8月 四街道駅
ららんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 本数はおとくとってもいい!!!!!!!!!! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにヨーカドー、コンビニマックなどあってすみやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、八百屋さん、りゅうひょうどうなどあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とってもいいとおもいます えきまえで揃えられます |
治安 |
5 |
メリット | いいほうだもおもっています!!!!!!! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは高いらしいけどその他はよきだとおもう |
2022年6月 四街道駅
nekotaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで快速を使い1本で行ける。自転車通勤、通学する方も多く、駅前に大きな駐輪場がある。駐輪場代も比較的安い。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとイトーヨーカドーがあり、食料品や生活雑貨の買い物、食事もできる。その周辺に市役所、図書館、病院があり便利。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 若い方は、駅前のマックや、ヨーカドー内のスタバ、またはフードコートで過ごすことが多い様子。駅から少し離れると、デニーズや馬車道などファミレスがある。軽くご飯を食べる場所は多数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、交通量も減り、子どもを遊ばせられる公園も多数ある。わろうべの里という大きな公共施設があり、子ども連れや高齢者の憩いの場となっている。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されているので、清潔感がある。駅前に居酒屋は数軒あるが、酔っ払いが沢山いるようなことはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅周辺等に比べると家賃は安く、静かな住宅街が多く住みやすく、東京への通勤も可能なのでコスパは良いと思う。 |
アレックスヒルズ四街道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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四街道市ランキング(25物件中) |
四街道市和良比ランキング(3物件中) |
四街道駅ランキング(33物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年) |
四街道市ランキング(12物件中) |
四街道市和良比ランキング(2物件中) |
四街道駅ランキング(16物件中) |
アレックスヒルズ四街道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年7月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - |
アレックスヒルズ四街道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年4月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年4月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
24 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年4月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
26 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2015年3月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
32 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
39 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
42 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
44 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 4階 | 64.63㎡ | 8.39㎡ | 1,526万円 | @78万円 | @24万円 | 11,293円 174円 |
12,672円 196円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アレックスヒルズ四街道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■四街道市和良比の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四街道市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四街道駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アレックスヒルズ四街道の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.97 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.97 | |||||||
2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 64.64 | |||||||
2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 64.64 | |||||||
2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 64.64 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アレックスヒルズ四街道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四街道市和良比の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四街道市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四街道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: