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フラット滝の沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フラット滝の沢

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 386
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,190円
平均坪単価 ＠4,353円
平均m²単価 ＠1,317円
上位専有面積 40m²：14件 39.75m²：6件 39.6m²：1件
上位間取り 2DK：21件

フラット滝の沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩17分
    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩47分
    小田急小田原線／町田駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　
    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市木曽東1丁目48-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    町田市立忠生第三小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラット滝の沢の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】小田急線、JR横浜線が利用できて便利です。小田急線を使って東京方面
、JRで横浜方面両方行けて便利です。JR横浜線は快速が止まります。都心並みの利便性ながら、都心に比べて家賃相場の安いところや人が多すぎないところが魅力です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】施設の充実度は文句のつけようがありません。生活する上で必要なものはほとんど揃っているかと思います。アパレル、コスメの店も充実しています。昼間は特に治安が悪いと感じたことがありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【町田駅に対する口コミ】飲食店もかなり充実しています。個人的にカフェが好きなのですが、店舗が多いだけでなく都心に比べると席が空いていることが多いのも魅力です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅の付近の通路は道幅が広く、お子さん連れの方も生活しやすいと思います。
町田駅のデメリット（4件）
町田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 町田駅

gari3さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線の快速はすべて止まり、少し歩きますが横浜戦への乗り換えもできます
生活利便施設の充実
4 		メリット 家電量販店やアパレルなど、商業施設が多いので充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋をはじめとしてファストフードやラーメン店など、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺はエレベーターが多いです。多機能トイレもあります。
治安
2 		メリット 駅周辺は街灯が多いので、夜でも道は明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れれば都心と比べると家賃はそこまで高くなく、町田駅は施設が充実しているのでコスパいいほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年8月 町田駅

きょさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても便利です。自分は大学生なのでその定期圏内で色んなとこに寄れるし何より町田駅周辺の充実さが半端ではないです
生活利便施設の充実
4 		メリット なんでもあります。服屋、本屋、カフェなど便利すぎています。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなお店や高級なお店など幅広いジャンルがあるので食事を楽しむことが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに保育園が沢山あるしスロープなど妊婦さんにもサポートが行き届いていると思います。
治安
5 		メリット 駅でてすぐに警察があるので安心しています。夜中でも救急車が走ったりしているので対応が早いと感じました
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすいです。少し家賃は高いですが東京にこれだけ便利な町でこの値段ならと納得できます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年6月 淵野辺駅

wingknさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅から大学に無料スクールバスがでているため、簡単に通えて良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなどが何軒もあり買い物に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいベーカリーがあるのがうれしい。ラーメンやも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園でさまざまな催しがあり子供が育つにはいい環境だと思う。
治安
2 		メリット 昼間はそんなに治安のわるさをかんじないところ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 業務スーパーのおかげで安くてに入れられるものが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2019年6月 古淵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅（町田）まで一駅の住みやすい街。駅近くのイオンとヨーカードーが繋がっていて家族で買……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラット滝の沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 1階 2DK ー 40
2019年8月 2階 2DK 南 39.75
2019年6月 2階 2DK 南 40
2019年5月 1階 2DK 南 40
2019年2月 1階 2DK ー 40

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市木曽東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルハイツ

    セントラルハイツの外観
    住所 東京都町田市木曽東1丁目48番14号
    交通 小田急小田原線 町田駅 バス5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツ 201
    セントラルハイツ 201     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 57.16m² 3DK 2階 南
    セントラルハイツ 201
    セントラルハイツ 201     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 57.85m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    滝ノ沢ビル

    住所 東京都町田市木曽東1丁目48番50号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩28分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 385
  • 賃貸

    コンプリートヒサ

    コンプリートヒサの外観
    住所 東京都町田市木曽町2297番
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンプリートヒサ 302
    コンプリートヒサ 302     		4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.76m² 1K 3階 -
    コンプリートヒサ 205
    コンプリートヒサ 205     		4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレグランスM2

    フレグランスM2の外観
    住所 東京都町田市木曽町519番1号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランスＭ2 102
    フレグランスＭ2 102     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フレグランスエム2

    フレグランスエム2の外観
    住所 東京都町田市木曽町519番1号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランスエム2 102
    フレグランスエム2 102     		7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43m² 2DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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