アルバータIIの外観：外観・土地
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アルバータIIの外観：外観・土地
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アルバータIIのエントランス：エントランス
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アルバータIIのエントランス：ロビー
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アルバータIIのその他：景色
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アルバータIIのその他：部屋画像_その他
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アルバータIIの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,182円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 32.9m²：19件 42.37m²：17件 42.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1K：13件 ワンルーム：5件 |
アルバータIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩6分
JR横浜線／橋本駅 徒歩29分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩29分
JR横浜線／橋本駅 バス8分
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利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山町3046-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
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小学校区域
町田市立小山中央小学校
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中学校区域
町田市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルバータIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルバータIIの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルバータIIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】バスがまず20路線以上ありとても使いやすい １本で新宿や横浜、八王子などに行ける またリニア新幹線の駅が設置予定なので利便性が発展の余地がある徒歩１５分で駅に行けたりバス路線が家の前で5路線ある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】ロピア、OKストア、ビックなどのスーパーがとても多い 本屋も駅前にあり使いやすい駅前に交番があり街灯もしばしばあるが暗いところもある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】マクドナルドや日高屋などの大手のメーカーが多くよく食べるメニューなどが決まる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】りんご保育園と言った比較的新しいところからみどり幼稚園など５０年前からあるところもありさまざま |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南大沢駅
ちひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王ライナーや特急など全ての電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はアウトレットやイトーヨーカドーがあるので一通りの買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多いので、並ぶことはあまり無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校はある。周囲は遊歩道が多く車は通らないので、子ども連れは安心だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番、また徒歩10分ほどに警察署がある。酔っ払いも少ない。綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地に住んでいるが、駅郊外のため家賃は妥当かと思う。 |
2024年8月 橋本駅
田中ゴンザレスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで特急で約40分でいける JRにも乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーがある アリオ、ミウィなど大型ショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、なか卯、ラーメン屋などたくさんの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は橋本高校が近くにある 近くに電車を見れる跨線橋がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口にはバスロータリーの所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては高いところもあるし安いところもある。 |
2023年2月 橋本駅
ブロッサムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と横浜線のどちらも利用できるのは本当に強いです。 京王線については始発駅なので座れる確率が高いです。電車をきちんと選べば新宿まで60分以内で着くこともできます。 プラス料金で京王ライナーという席予約式の快適で早い電車に乗ることもできます。 横浜線も、電車によっては横浜線まで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンとmewe、少し歩きますがMOVIXとアリオ橋本があります。meweには図書館が入っています。衣類についてはGU、UNIQLO、無印良品は全てどこかしらで買えますし、違うブランドも駅ビルやアリオで幅広く購入可能です。 飲食店も充実しており、チェーンどころは押さえてありますし、チェーンでない店も個性あふれる美味しい店が多いです。 病院の数も申し分ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お気に入りのお店が複数あります。ジンギスカン、本格的な中華料理、地元食材をふんだんに浸かった店、明太子食べ放題の定食屋さん、スタバなど。アリオのフードコートも便利です。多くのお店でUber Earsも対応しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近も、駅から離れても公園はたくさんあります。小学生の子は礼儀正しくて、就学前の子は人懐こい子が多いなという印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。変な落書きも割とすぐに消されます。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今後リニアの駅ができる予定のので、不動産価格の上昇を見込んで購入する方が多いです。 実際住み始めてからもじわじわと土地の値段が上がっています。 |
2021年11月 南大沢駅
【メリット】 改札を出ると三井アウトレットパークとイトーヨーカドーが目の前にあるので、あまり歩かずにすぐ……
アルバータIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～75.27㎡｜35.01㎡ | 63,725円｜6,109円/坪 |
| 2階～2階 | 42.3～42.37㎡｜42.35㎡ | 76,775円｜5,992円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜37.62㎡ | 69,223円｜6,094円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
