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メゾンマニフィーク3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンマニフィーク3

アクセス数 ： 13
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メゾンマニフィーク3の外観：京王相模線「京王稲田堤」駅・JR南武線「稲田堤」駅徒歩4分の好立地！2沿線2駅利用可能で通勤通学にも便利な立地です♪
  • メゾンマニフィーク3のその他：※エンブレム※
  • メゾンマニフィーク3のその他：※テラス※
  • メゾンマニフィーク3のその他：※リビングダイニングキッチン※
  • メゾンマニフィーク3のその他：※リビングダイニングキッチン※
  • メゾンマニフィーク3のその他：※洗濯機置き場※
  • メゾンマニフィーク3のその他：※玄関※
  • メゾンマニフィーク3のその他：※玄関※
  • メゾンマニフィーク3のその他：※玄関※
  • メゾンマニフィーク3のその他：あるとうれしいALSOKセキュリティシステム導入済み♪夜やお出かけ時でも安心安全です☆
  • メゾンマニフィーク3のその他：屋根付きの駐輪場で雨が降っても大切な自転車が濡れなくてすみますね♪自転車はちょっとした移動手段に便利ですよ！
  • メゾンマニフィーク3のその他：玄関から室内への景観です！玄関には全身ミラー付きでお出かけの時の身だしなみ確認もばっちり！
  • メゾンマニフィーク3のその他：防犯対策に有効なカメラ付きインターホン！突然の来客にもバッチリ対応できちゃいます☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠9,357円
平均m²単価 ＠2,830円
上位専有面積 30.03m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

メゾンマニフィーク3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／稲田堤駅 徒歩4分
    京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『稲田堤駅』　JR南武線　
    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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メゾンマニフィーク3の【賃貸】物件情報

メゾンマニフィーク3 103
メゾンマニフィーク3 103
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.03m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【メゾンマニフィーク3の所有者様へ】

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年4月 稲田堤駅

ukoさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・快速が止まる。
・京王線に乗り換えができる。
・新宿、川崎、武蔵小杉、立川など大きい街に出やすい
生活利便施設の充実
3 		メリット ・京王線に行くまでの道のりが商店街になっていて、ドラッグストア、パン屋さん、本屋さん、ファーストフード店など基本は何でも揃う。
飲食店の充実
3 		メリット ・お弁当屋さん、ファーストフード店、カフェ、ベーカリーなど一応一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・自分が住んでいる所は子育て広場が歩いていける距離に2軒、小児科も歩いていける所にあり便利。
治安
3 		メリット ・乗り換え客もいるためか商店街は人通りが多いので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・都心へのアクセスの良さの割に家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2022年10月 稲田堤駅

しゅるるんぐさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの駅につける。
たくさんのことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 購入できるとこがおおい。
食べ物もあるし。
飲食店の充実
5 		メリット めっちゃ美味しいし安めだし最高だと思う！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あんま関係ないとこが多い気がするなぁぁ。
治安
5 		メリット いいほうだと思う少なくとも喧嘩を見た事は無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい方だとは思うけど騒音とかはどうしようもない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2022年1月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出口が2つあるのでそこまで混むこともなく出やすいし、どちらの出口も乗り換えしやすい。また最……

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（残り129文字）

2019年10月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京王稲田堤駅付近にはＪＲの京王稲田堤駅があるのがメリットです。また、駅の近くに飲み屋がたく……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンマニフィーク3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南西 30.03
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲田堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワールタグチ

    エスポワールタグチの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13番46号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩6分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールタグチ1986 304
    新着
    エスポワールタグチ1986 304     		7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月26日
  • 賃貸

    ふじみマンション

    ふじみマンションの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目2番20号
    交通 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふじみマンション 305
    ふじみマンション 305     		8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 44.03m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    オーチャード

    オーチャードの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15番23号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＲＣＨＡＲＤ 201
    ＯＲＣＨＡＲＤ 201     		9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45.01m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ORCHARD

    ORCHARDの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15番23号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩2分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＲＣＨＡＲＤ 201
    ＯＲＣＨＡＲＤ 201     		9.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45.01m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    エグレット稲田堤

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13番
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1264

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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