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中古

ウエリスタワー和歌山城北

Item: ウエリスタワー和歌山城北
Rating: 3.9
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.9 アクセス数： 9

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ウエリスタワー和歌山城北の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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南海本線／和歌山市駅徒歩5分
利用可能路線
『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市橋丁周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
20階建
築年月
2025年6月
総戸数
92戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

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学区情報
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備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエリスタワー和歌山城北の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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2023年5月和歌山市駅

るるるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波まで乗り換えなし、始発駅なので混雑する時間帯も比較的座れることが多いです！
生活利便施設の充実	4	メリット	市民図書館や様々な店舗が併設され、新しくリニューアルされたのでとても綺麗。
飲食店の充実	5	メリット	人気のスターバックスコーヒーでは本を読みながらゆっくりくつろげます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	屋上には芝生があり、小さい子どもがいてものびのび遊べる！
治安	4	メリット	駅横には交番もあり、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	いい意味で、市街地から少し離れているので利便性も高く、物価も市街地に比べると安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年7月和歌山市駅

もちこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR和歌山駅も1本で行け、難波までも1本で行けるのでとても便利です。和歌山市駅発だと、待てば座れるのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のキーノという複合施設があります。食材を売っているところがあり、近くのスーパー等と比べると珍しいものや、高級なものもおいてあります。お弁当も充実しています。さらには和歌山県で初のマツモトキヨシもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のキーノ内に、居酒屋、焼肉屋、とんかつ屋、蕎麦屋、イタリアン、お寿司など、色んな種類のお店があるので毎日行っても飽きません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	和歌山市駅直結にカンデオホテルというビジネスホテルがあり、その下には綺麗なトイレがあります。
治安	4	メリット	和歌山市駅付近は治安はいいです。数年前に駅周りが綺麗になったので街灯も多く安心して過ごせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしだと安いマンションは本当に安いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2021年10月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】和歌山市駅の周りには隣接施設がとても豊富で待ち時間も有効活用できます。キーノ和歌山といい、……

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（残り114文字）

2021年10月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近新しくなりキーノと隣接しておりちょっとした時間もキーノ内で潰せるので、大阪まで出る時は……

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（残り121文字）

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周辺の中古マンション

中古

シティハイツ城北

住所	和歌山県和歌山市寄合町32番
最寄駅	南海本線和歌山市駅徒歩6分
築年月	1981年10月
階建	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	4302

中古

シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ

住所	和歌山県和歌山市湊紺屋町1丁目5番
最寄駅	南海本線和歌山市駅徒歩5分
築年月	2023年11月
階建	地上14階建
総戸数	82戸

口コミ数	0
偏差値	59
アクセス数	775
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,832万円 181万円 55万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,450万円	176.8万円	64.50m²	3LDK	12階	東	250万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,610万円	165.7万円	72.02m²	3LDK	2階	東	206万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,690万円	189.1万円	64.50m²	2LDK	14階	東	52万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,840万円	184.5万円	68.80m²	3LDK	12階	東	91万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,850万円	176.7万円	72.02m²	3LDK	8階	東	202万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,870万円	178.9万円	71.48m²	2LDK	10階	東	188万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,930万円	180.3万円	72.02m²	2LDK	10階	東	185万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,930万円	181.7万円	71.48m²	3LDK	12階	東	174万円割安
	シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,980万円	191.2万円	68.80m²	3LDK	14階	東	相応
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,990万円	175.2万円	75.25m²	3LDK	4階	東	83万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	3,990万円	183.1万円	72.02m²	3LDK	12階	東	172万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	4,070万円	188.2万円	71.48m²	3LDK	14階	東	81万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	4,120万円	189.1万円	72.02m²	3LDK	14階	東	89万円割安
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	4,180万円	183.6万円	75.25m²	3LDK	8階	東	41万円割安
	シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	4,240万円	175.0万円	80.08m²	3LDK	2階	東	相応
	高資産価値・割安シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	4,240万円	186.2万円	75.25m²	3LDK	11階	東	71万円割安
	シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	4,480万円	184.9万円	80.08m²	4LDK	6階	東	相応
	シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ	4,690万円	193.6万円	80.08m²	4LDK	12階	東	相応
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中古

グランドハイツ太陽

住所	和歌山県和歌山市湊本町1丁目10番1号
最寄駅	南海本線和歌山市駅徒歩15分
築年月	1976年3月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	77戸

口コミ数	23
偏差値	ー
アクセス数	8447
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランドハイツ太陽　オーナーチェンジ物件	880万円	45.8万円	63.49m²	3LDK	9階	南	417万円割安
	割安グランドハイツ太陽	1,150万円	64.8万円	58.65m²	3LDK	11階	南	64万円割安
	グランドハイツ太陽	1,190万円	67.0万円	58.65m²	3LDK	8階	南	相応
	割安グランドハイツ太陽・34213	1,280万円	66.6万円	63.49m²	2LDK	12階	南	48万円割安
	リノベorリフォーム済みグランドハイツ太陽	1,380万円	77.7万円	58.65m²	1LDK	10階	南	相応
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中古

シティハイツ丸の内

住所	和歌山県和歌山市小野町1丁目28番
最寄駅	南海本線和歌山市駅徒歩9分
築年月	1982年8月
階建	地上6階建
総戸数	11戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	2806
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シティハイツ丸の内	480万円	30.6万円	51.83m²	3DK	4階	南東	65万円割安
	シティハイツ丸の内	580万円	36.9万円	51.83m²	2LDK	5階	南	相応
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中古

ラウムズ和歌山九番丁

住所	和歌山県和歌山市九番丁4番1号
最寄駅	南海和歌山港線和歌山市駅徒歩10分
築年月	1988年3月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	8556
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ラウムズ和歌山九番丁	260万円	34.4万円	24.98m²	ワンルーム	2階	南	57万円割安
情報取得日:2025年07月05日
	割安ラウムズ和歌山九番丁	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					93万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

T・Kビル

住所	和歌山県和歌山市橋丁
築年数	1989年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＫビル 301	3.3万円 (5,000円)	無	無	17.1m²	ワンルーム	3階	西
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賃貸

シティガーデン舟大工

住所	和歌山県和歌山市橋丁
交通	JR紀勢本線和歌山市駅徒歩3分
築年数	1989年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	204

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティガーデン舟大工	3.8万円 (5,000円)	無	無	25m²	1DK	5階	東
	シティガーデン舟大工	3.8万円 (5,000円)	無	無	25m²	1DK	4階	東
	シティガーデン舟大工	3.8万円 (5,000円)	無	無	26.88m²	1DK	6階	西
	シティガーデン舟大工	3.8万円 (5,000円)	無	無	25m²	1DK	8階	西
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賃貸

NKビル4B

住所	和歌山県和歌山市橋丁
交通	JR紀勢本線和歌山市駅徒歩5分
築年数	1983年11月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＫビル 4B	3.9万円 (3,000円)	無	無	19.59m²	ワンルーム	1階	東
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賃貸

M・十三番丁

住所	和歌山県和歌山市十三番丁48番
交通	JR紀勢本線和歌山市駅徒歩8分
築年数	2002年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1029

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ・十三番丁 602	8.8万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	65.92m²	2LDK	6階	南
	Ｍ・十三番丁 601	8.8万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	62.6m²	3LDK	6階	南
	Ｍ・十三番丁 502	8.8万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	65.92m²	2LDK	5階	南
	Ｍ・十三番丁 402	8.8万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	65.92m²	2LDK	4階	南
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賃貸

アリエス十三番丁

住所	和歌山県和歌山市十三番丁48番60号
交通	JR紀勢本線和歌山市駅徒歩11分
築年数	2025年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリエス十三番丁 102	9.3万円 (10,000円)	10,000円	50,000円	49.5m²	1LDK	1階	北
	アリエス十三番丁 202	9.6万円 (10,000円)	10,000円	50,000円	49.5m²	1LDK	2階	北
	アリエス十三番丁 402	10.1万円 (10,000円)	10,000円	50,000円	49.5m²	1LDK	4階	北
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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