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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 八尾市 > 北本町 > 近鉄八尾駅 > 珊瑚

賃貸

珊瑚

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

珊瑚の外観

珊瑚のエントランス
珊瑚のその他
珊瑚のその他
珊瑚の周辺：FLET’Sサンディ八尾モール店(その他)まで356m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠6,606円
平均m²単価	＠1,998円
上位専有面積	38.53m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

珊瑚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／近鉄八尾駅徒歩8分
近鉄大阪線／久宝寺口駅徒歩14分
利用可能路線
『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　
『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府八尾市北本町1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年7月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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珊瑚の【賃貸】物件情報

新着珊瑚

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 7.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.53m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月久宝寺口駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	俊徳道まで行けばJRに乗り換えられるし、難波とかの都会にも行きやすいところは良いと思います
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前においしい中華屋さんがある！駅の南側には昔ながらのちょっと寂れた商店街もあってノスタルジー。駅前に交番があるのは安心。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に大幸というおいしい中華屋さんがある！わりと人気で混雑してるけどおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のすぐ側、線路脇に白鳩幼稚園があります。駅はエレベーター設置されてます。駅の南側に久宝寺緑地があるので休みの日には行くこともあります
治安	1	メリット	治安はわりと良いと思います。駅前に交番があるのは嬉しいです！
コストパフォーマンス	3	メリット	静かで住みやすいと思います。新しいマンションとかはないので、家賃は安めだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年5月近鉄八尾駅

サカオさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が近いからとても通いやすいいいとおもう
生活利便施設の充実	2	メリット	少しで買い物ができるのがいいところだと思う
飲食店の充実	3	メリット	あまりないが食べる機会がないのでいいと思う
治安	5	メリット	人がとても少ないから治安はいいとおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	乗りやすいしそこはとてもいいとおもう！。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年11月近鉄八尾駅

むらかみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1番のメリットは準急の停車駅であり、乗ってしまえば大阪市内へ楽々出向くことができる。近鉄八尾から鶴橋まで8駅ありますが、準急に乗れば近鉄八尾→布施→鶴橋と10分以内に移動することが可能で利便性が高いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近辺の大型商用施設（モール）や病院、スーパー、昔ながらの商店街もあり駅前は不便しないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルな定食店や大型商業施設に行けば流行りものなど楽しめるので、市内に出向かなくてもある程度充実できるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には公立校や保育園、塾など複数あり遠くまで通わせる必要がなく便利かと思います。
治安	4	メリット	駅前周辺には交番があり、何かあれば相談できるかと思いますので、この点はいいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	学校や塾、準急が止まる駅、スーパーや商業施設の充実しており車も必要なくても暮らせると思いますので、子育てされる方にも比較的おすすめかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月近鉄八尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄八尾駅を降りてすぐにアリオ八尾という大型のショッピングモールがあり、買い物に便利です。……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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珊瑚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	1階	1LDK	西	38.53
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市北本町の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場久宝寺口駅の賃料相場近鉄八尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市北本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■久宝寺口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァンベール

住所	大阪府八尾市北本町1丁目
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	1
アクセス数	390

賃貸

ハーモニアス北本町

住所	大阪府八尾市北本町1丁目3番30号
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩4分
築年数	1995年9月
階建て	地上10階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	548

賃貸

北本町パ-ルハイツ

住所	大阪府八尾市北本町1丁目5番24号
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
築年数	1983年7月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北本町パールハイツ 403	7万円 (5,000円)	無	200,000円	54m²	3DK	4階	南
	北本町パールハイツ 303	7万円 (5,000円)	無	200,000円	55.08m²	3DK	3階	南
	北本町パールハイツ	7万円 (5,000円)	無	200,000円	55.08m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

フラット八尾

住所	大阪府八尾市本町7丁目15番20号
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
築年数	1991年12月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
アクセス数	1772

賃貸

サンパティ-ク

住所	大阪府八尾市宮町1丁目1番1号
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	8
アクセス数	296

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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