グリーンコーポ多摩センター
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約168万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
グリーンコーポ多摩センターの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩6分
小田急多摩線／唐木田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『唐木田駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市鶴牧1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
大松台小学校
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中学校区域
鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グリーンコーポ多摩センターと同じエリアの物件を
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30代 Nさま
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グリーンコーポ多摩センターの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グリーンコーポ多摩センターの【賃貸】物件情報
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グリーンコーポ多摩センターの口コミ・評判
2021年6月
みずもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
多摩センター駅まで徒歩10分ぐらいです。 私は15年ほど前に住んでいましたが、 まだその当時は多摩ニュータウンとして栄えていた時期でした。周りにはファミリー層向けのマンションが立ち並び、学校や公園も多く非常に住みやすかったです。サンリオピューロランドや駅前も大きく開けていたので多摩センター駅で全て賄うような感じでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅まではこった川沿いにまっすぐ歩くと着きます。 街頭は少し少なかったイメージです。 今現在は分かりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックマンションで私が住んでいた当時は管理人さんがいました。 オートロックのキーも定期的に変えてくれていたので防犯面は非常に満足していました。 清掃もその管理人さんが行ってくれていましたが、毎日全ての階を行っていたそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側なので洗濯物は乾きやすかったです。バリヤフリーはなかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにはスーパーはなかったので駅前まで出向いていました。 イトーヨーカドーやそごうなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ゴールデンウィークになると駅前でお祭りがありました。屋台が沢山出ていてキティちゃんも来てました。 近くの病院は南部地域病院。 小学校は大松台小学校、南鶴牧小学校。 中学校は鶴牧中学校や大妻女子です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
UMUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的治安は良い方だと思う。コンビニがすぐ近くにあるので急用の際はお世話になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】小田急でも京王でも行けるので 新宿からのアクセスがすごく便利です！やすいお店も高いお店もまとめてたくさんあるので、買うところを選べば高くはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】スーパーも近くにあり、薬局もコンビニもあり、ニトリもダイソーもセリアもあり、困ることがありません。メルヘンな街なので、変な人はあんまりいないと信じたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】クレープやドーナツやスタバなど、ちょっと休めるお店がたくさんあり、過ごしやすいです。 回転寿司もラーメンもマクドナルドもサイゼリヤもパン屋もあり、どの世代の方でも来やすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】公園が広い！ 祭日はテントを持って来ている家族連れがたくさんいます。 西松屋もあるしファンタジーキッズリゾートもあるし、雨の日でも遊べます。 |
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王多摩センター駅まで徒歩で５分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多くの公園があるので、リラックスできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもきれいな外観ですので、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自動湯張り・追い焚き機能付きのお風呂があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅にはそれなりの店舗が揃っているので安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにあるためファミリーにも住みやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京王多摩センター駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「小田急多摩センター駅」 駅に続く階段付近に自転車置き場がある。似たような感じで、車を一時停止できる道路も階段付近にある。 タクシー乗り場が整っていて、5分も待てばすぐに来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングには最適だと思う。有名ブランドは少ないものの品質はそこらと変わらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。1箇所にだけ集まってるのではなく程よく散らばっているからとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校は多いし、校庭も広くて良い。トイレは設備が整っている。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは本当にいない。どの世代でも安心安全に暮らせる場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 5回建てでもエレベーターがついてる団地は結構ある。一軒家も多い。 |
2022年4月 京王多摩センター駅
くましろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と改札が隣接しているのが乗り換えがしやすく、赤と青で大きく色を分けているため分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋などの飲食店からスーパー、本屋まであり駅で遊ぶこともできる。個人的にはアートマンが好き。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だん家がちょっとお酒を飲んで帰るのに最適。治安が悪いこともそんなにない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に上がるまで、ホームに上がるまでのどちらにもエスカレーターがあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅中自体はあまり治安は悪くはないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も駅から少し離れた(徒歩20分弱)ところに居住経験があるが、高く感じたことはない。 |
2022年2月 京王多摩センター駅
【メリット】 京王線と小田急線がある駅。もしも京王線に何かあっても、小田急線で振替ができるので、助かる。……
2021年12月 京王多摩センター駅
【メリット】 駅前の施設が充実しています。ピューロランドや幼児向け施設もあり、子ども連れにも優しい駅だと……
グリーンコーポ多摩センターの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(666物件中) |
多摩市鶴牧ランキング(142物件中) |
京王多摩センター駅ランキング(476物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,243万円
推定相場坪単価168万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
グリーンコーポ多摩センターの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,486 ～ 3,567万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,324 ～ 3,486万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,161 ～ 3,324万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,999 ～ 3,161万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,837 ～ 2,999万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グリーンコーポ多摩センターの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年10月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － |
グリーンコーポ多摩センターの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | 62.09㎡ | 10.13㎡ | 2,560万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 19,110円 307円 |
13,813円 222円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ多摩センターの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市鶴牧の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンコーポ多摩センターの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.31 | |||||||
| 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 58.93 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ多摩センターの賃料相場
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■多摩市鶴牧の賃料相場
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■多摩市の賃料相場
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
