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オガワシティー８８

総合評価：

4.1 アクセス数： 3066

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:9件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	64,166円
平均坪単価	＠6,636円
平均m²単価	＠2,007円
上位専有面積	43.74m²：3件 25.92m²：3件
上位間取り	1LDK：2件 1DK：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オガワシティー８８の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩15分
東急田園都市線／つくし野駅徒歩23分
東急田園都市線／すずかけ台駅徒歩23分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
『つくし野駅』　東急田園都市線　
『すずかけ台駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都町田市小川3丁目2-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年6月
総戸数
小学校区域
町田市立小川小学校
中学校区域
町田市立つくし野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オガワシティー８８の口コミ・評判

2016年4月

なな180さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	町田駅（成瀬駅の隣）まで出ると、商業施設・飲食店なんでもあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩3分ほどの場所にスーパー三和があって便利。もう少し足を伸ばす（車で3分）とスーパーOKも！近くにコンビニもあります。（ファミマ・ローソン）
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部は割と頻繁に清掃されている気がします。ペットは小型犬なら飼育可。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良し。リフォームされているので、室内は綺麗です。和室が無く、洋室のみ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分のところにスーパー三和、車で3分のところにスーパーOKが、またファミマ・ローソンなども近いので、買い物に不便はありません。食事処はそば屋や吉野家が徒歩1分のところに。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が徒歩5分くらいのところにあります。マンションの1階が、大家さん経営の歯科（タカムラ歯科）なので、いつでも行けるし安心。近くに眼科や内科、整形外科など病院には困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

パパパパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ペット可のマンションとしては家賃が安い。最寄り駅からは15分以上と近くはないが、成瀬駅とつくし野駅どちらも徒歩でも行ける。

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2018年10月

わわわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大型スーパー三和があり、日用品、ペット用品、電化製品まで安く取り扱っているのでとても助かります。TSUTAYAも近いです。

デメリット（1件）

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2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに安価大型スーパー、レンタルビデオ屋等があり便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月成瀬駅

Akoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜線成瀬駅はターミナルで有る町田駅にも一駅、いざとなれば歩く事も出来る距離にあり東名横浜インターが近く東京にも遠くはない便利さです
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな病院は無いがクリニックの数は充分にあるスーパー、ドラッグストアは豊富にある
飲食店の充実	4	メリット	人気のお店、目立つお店は少ないが必要な、物は揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小川柳谷戸公園など街中の公園は多いが保育園、幼稚園等は普通の数なのか
治安	5	メリット	歓楽街が無く駅前も綺麗で酔っ払い等も少なく心配事は少なく
コストパフォーマンス	5	メリット	電車で通勤し休日に車で買い物に行く様な生活ならばかなり暮らしやすい街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年9月成瀬駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣にそれぞれ町田、長津田があるため、色んな鉄道へ乗ることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くに相鉄ローゼンがあるため、帰り道に買い物ができる
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に飲食店が多く、色んな選択肢がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に塾が多く、色んなところに通うことができる
治安	3	メリット	自転車に鍵がかかっていなくても盗難される事がない
コストパフォーマンス	3	メリット	緑が多く、公園も多いため緑を感じて生活できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年10月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最も神奈川県に近い都内の駅ではないでしょうか。スーパーや飲食店も多く住みやすい街です。都心……

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（残り119文字）

2019年11月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーの相鉄ローゼンや、ビッグヨーサンがあるため、仕事帰りの食材購入については便……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オガワシティー８８の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	ワンルーム	北東	25.92
2023年2月	2階	1LDK	南西	43.74
2022年5月	2階	1LDK	南西	43.74
2021年8月	3階	1DK	北東	25.92
2021年8月	2階	1DK	北東	25.92
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市小川の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場つくし野駅の賃料相場すずかけ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市小川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	4	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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オガワシティー８８の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コルディア町田金森

住所	東京都町田市金森東4丁目43番7号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩17分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	55

賃貸

レオパレスエムファーム

住所	東京都町田市小川3丁目7番13号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩16分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエムファーム 0102	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南
	レオパレスエムファーム 202	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンK

住所	東京都町田市金森4丁目16番23号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩20分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンK 103	8.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.66m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

フェリース和光

住所	東京都町田市金森1832番
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩18分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	452

賃貸

ファーストパレス金森2

住所	東京都町田市金森230番
交通	JR横浜線町田駅徒歩17分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	587

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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