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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 太宰府市 > 観世音寺 > 都府楼前駅 > D-room大路

賃貸

D-room大路

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

D-room大路の外観：外観

D-room大路のその他
D-room大路のその他：その他部屋・スペース
D-room大路のその他：その他部屋・スペース
D-room大路のその他：セキュリティ設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠5,094円
平均m²単価	＠1,541円
上位専有面積	55.32m²：1件 55m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-room大路の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／都府楼前駅徒歩12分
西鉄太宰府線／西鉄五条駅徒歩20分
利用可能路線
『都府楼前駅』　西鉄天神大牟田線　
『西鉄五条駅』　西鉄太宰府線　
所在地(住所)
福岡県太宰府市観世音寺2丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2018年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
太宰府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-room大路の【賃貸】物件情報

Ｄ−ｒｏｏｍ大路 201

賃料(管理費): 8.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・180,000円

専有面積: 55.32m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月都府楼前駅

さつきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	20分〜30分で乗り換え無しで西鉄福岡駅まで行ける駅前に無料の駐輪場があるコミュニティバスのバス停があるタクシー乗り場があるホームは上りと下りだから分かりやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンイレブンが近くにあるご飯屋さんがあるケーキ屋さんがある
飲食店の充実	5	メリット	とふろうグリルが近くにあってハンバーグが美味しいケーキ屋さんは見た目も可愛く種類も多くありました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は所々にあって滑り台はある認可、認可外の保育園はある駅周辺は塾がある
治安	5	メリット	居酒屋なども少ないので酔っ払いは少ない子どもも多いから治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	天神まで20〜30分なのに家賃は安いから住みやすい！物価もそこまで高くなく庶民的

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年9月西鉄五条駅

locaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	二日市駅から3分ほどでつきます。大牟田線からの乗り換えは必要だけどすぐ到着します。終電は大牟田線より早いので早めに帰る必要があります、タクシー乗り場もあるし、バスも巡回かあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐに、コンビニ薬局2件、西銀、福銀（ATM）レガネット、太宰府天満宮までも徒歩15分ほどとなにかと便利！また病院も全部大体ある！歯医者、内科、産婦人科などなど、、駅周りはかなり充実してます！なのでなかなか引越しできない、、笑集まりすぎて便利すぎ
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さん以外とあります！全体的に味の質はいいです！また、観光客の方は滅多にいないのでおちついて過ごせます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お年寄りが比較的多いので大体の施設は車椅子利用者のことも考えてある設計になっていると思います。
治安	5	メリット	お昼間はお年寄りの方でにぎわってます笑とても安心！また、太宰府天満宮に行く車も多いので結構人通りはあります！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はかなりやすいです、また学生さんが多い街でもあるので比較的家賃設定は低いのだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年7月西鉄五条駅

ヤマカワさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	五条駅は太宰府天満宮へ徒歩で約10分の距離に位置しています。太宰府天満宮は福岡県内でも有名な神社であり、学問や商売繁盛の神様として知られています。五条駅を利用することで、簡単に太宰府天満宮へアクセスできます。五条駅は大宰府市の中心部に位置しており、周辺には多くの観光地や歴史的な名所があります。例えば、太宰府政庁跡や櫛田神社などがあります。五条駅からはこれらの観光地へのアクセスが便利であり、観光客にとって魅力的な拠点となっています。西鉄太宰府線は福岡市内の天神や福岡空港と太宰府市を結ぶ路線です。五条駅はその中間地点に位置しており、太宰府市と福岡市内との間の交通の便が良いです。また、西鉄バスなど他の公共交通機関とも接続しており、利便性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	五条駅周辺には商業施設や飲食店が多くあります。駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはレストランやカフェもあり、飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て環境では、近隣にスーパーマーケット、病院、公園、子供向けの施設などが充実しています。これにより、日常の買い物や医療へのアクセスが容易になり、子育て中の親や家族にとってストレスが軽減されます。
治安	5	メリット	一般的に福岡県内でも比較的治安が良い地域とされています。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の高い商業施設が近くにあり、多様な選択肢があることから、コストパフォーマンスは比較的良いと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・539文字）

2023年5月都府楼前駅

み3さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	太宰府市内100円バスのりばがある。そこまで人が多くないから乗りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近に病院(心療内科、整骨院、眼科、皮膚科等)が多く、コンビニも本屋も公園もある
飲食店の充実	5	メリット	以前福岡県内のテレビに取り上げられていたおしゃれなカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校も割と揃っている。公園も色んなところにある。
治安	2	メリット	治安はそこそこいいと思う。自転車置き場も広い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近の新しいマンションがある。月に大体５−６万だった気がします！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room大路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南	55
2025年7月	2階	2LDK	南	55.32
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝太宰府市観世音寺の賃料相場青線＝太宰府市の賃料相場都府楼前駅の賃料相場西鉄五条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■太宰府市観世音寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■太宰府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■都府楼前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アスパ観世音寺

住所	福岡県太宰府市通古賀1丁目3番17号
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩8分
築年数	1994年4月
階建て	地上7階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	1641

賃貸

コーポ西都里

住所	福岡県太宰府市観世音寺1丁目14番15号
交通	西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩13分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	292

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ西都里 102	6.3万円 (1,000円)	2ヶ月	無	68.04m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

朱雀大路21

住所	福岡県太宰府市朱雀4丁目15番26号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩10分
築年数	2003年2月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	1670

賃貸

ベルビュ21

住所	福岡県太宰府市朱雀4丁目11番14号
交通	西鉄太宰府線西鉄二日市駅徒歩13分
築年数	2001年2月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルビュ21 505	6.6万円 (3,000円)	無	無	56.96m²	2LDK	5階	-
全件を表示する

賃貸

ティアラ観世音寺II

住所	福岡県太宰府市観世音寺1丁目16番38号
交通	西鉄太宰府線西鉄五条駅徒歩12分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティアラ観世音寺II 102	7.2万円 (3,000円)	36,000円	108,000円	60.03m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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