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賃貸

コーポひはら

総合評価：

4.0 アクセス数： 353

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,250円
平均坪単価	＠7,622円
平均m²単価	＠2,306円
上位専有面積	17.35m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポひはらの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩12分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩23分
西武多摩川線／新小金井駅徒歩33分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『新小金井駅』　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都小金井市本町3丁目13-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
小金井市立緑小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポひはらの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】外でたらタクシー乗り場やバス停があり、使いやすい駅前も充実しているので住みやすい！塾なども結構ある！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅ナカがスタバやコスメロフトがあり若者(特に女性)向けになっていて利用しやすいそして駅前にドン・キホーテがあり使いやすい治安自体はいいと思いますが1部のところが
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】飲食店は沢山あります。ですが居酒屋が結構ある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵小金井駅に対する口コミ】子供向けが多いイメージです保育園も結構ある！

武蔵小金井駅のデメリット（4件）

武蔵小金井駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月東小金井駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自然が豊かで、徒歩圏内に小金井公園や江戸たてもの館など観るスポットが沢山ある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の高架下にスーパーがあり、非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカや駅の近くに美味しいラーメン屋が複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園などが、比較的に多いし、駅の利用者数も少ないので、人がゴミゴミしてない
治安	5	メリット	駅の真ん前に比較的大きな交番があるため24時間警察がいるから安心
コストパフォーマンス	5	メリット	両隣の駅と比較しても、賃貸マンションなどは3割弱の賃料で住めると思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年8月武蔵小金井駅

くるるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず、ホームがきれいです。東京方面のホームには自動販売機が複数あって、電車待ちの時間中に飲みものを物色できる楽しみがあります。じぶんは利用したことがありませんが、冷暖房ありの待合室もホームにあります。中央改札口の改札を出た先の広場は広々としていて、利用者が多い時間帯も風通しの良い空間だと感じます。駅周りのお店は充実していて、複数のカフェ、イートインできるパン屋さんなど、待ち合わせやひとやすみに困らない休憩スペースが充実しています。バスターミナルやタクシー乗り場は駅からひとつ屋根で繋がっているので、雨に濡れることなく移動できるのも心遣いを感じ、魅力的です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーソコラ武蔵小金井ドンキホーテなど、大型の施設が駅周りに隣接しており、買い物に困りません。ほんとうに便利です。
飲食店の充実	4	メリット	北口方面には、ラーメンやカレー屋など、たくさんの飲食店があります。チェーン店が多めという印象です。駅隣接のイトーヨーカドーにはフードコートもあり、十分な飲食スペースがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅隣接のイトーヨーカドーにはアカチャンホンポが入っています。心強い味方ですね。あと、たくさんの自然公園があるため、空気がきれいです。お子さまの遊ぶ場所はたくさんあると思います。
治安	5	メリット	とても平和です。夜になると駅周りが不穏な空気になる。。という感じはしません。特に、南口の商店街近辺は、とても治安がよいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	自然が多く、買い物施設も充実していて、ほどよく郊外でほどよく都会的といった絶妙なバランスです。環境のよさ・住みやすさは抜群です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・469文字）

2020年4月武蔵小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩1分でイトーヨーカドー、ドンキホーテにアクセス可能。改札の近くに交番がある。駅周……

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（残り115文字）

2019年6月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中央線で新宿や東京駅まで乗り換えをしないでいけるため、交通の面でとても優秀である。他の駅に……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポひはらの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	1K	西	17.35
2023年1月	2階	1K	西	17.35
2022年7月	2階	1K	西	17.35
2022年6月	2階	1K	西	17.35
2021年12月	2階	1K	西	17.35
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市本町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場東小金井駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場新小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポひはらの周辺地図

コーポひはらの近くのマンションもご確認頂けます。

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萩ハイム

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交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩10分
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口コミ数	9
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フラッツKJS

住所	東京都小金井市本町3丁目14番24号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩14分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	296

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小金井アーバンハイツ

住所	東京都小金井市本町3丁目9番12号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩11分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小金井アーバンハイツ	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.73m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

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クレスト武蔵野

住所	東京都小金井市本町3丁目9番13号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩9分
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階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	1360

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さくらハイツ

住所	東京都小金井市本町3丁目7番18号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩9分
築年数	1981年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	499

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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