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ドエル武蔵野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドエル武蔵野

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 680
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  • ドエル武蔵野のその他：ちょっとした庭スペースもあります。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠7,827円
平均m²単価 ＠2,368円
上位専有面積 19.87m²：2件 17.39m²：1件
上位間取り 1K：3件

ドエル武蔵野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市本町2丁目27-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    小金井市立小金井第二小学校

  • 中学校区域

    小金井市立小金井第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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ドエル武蔵野の【賃貸】物件情報

ドエル武蔵野E １０２
ドエル武蔵野E １０２
賃料(管理費)
4.4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.66m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ドエル武蔵野の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】意外と発展していて、駅周辺は街って感じ。家はそこまで高くない。だから、住みやすと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】バスが通っているので、JRを使いたい時に便利。とてもいいと思う。ほんとうに文句ないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】ファストフード、コンビニ、居酒屋、カラオケなどなんでもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】保育園が近くにあるので、送り迎えから的に行くのが楽。
武蔵小金井駅のデメリット（4件）
武蔵小金井駅の総合レビュー
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2024年5月 武蔵小金井駅

しららんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿方面に行く車両の始発になることがあるので、それを狙えば座れる可能性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドン・キホーテやイトーヨーカドー以外にも商業施設が多く駅周辺はとても栄えていて買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店もそうでないお店もたくさんあって選びたい放題です。一人で入りやすいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良く大きな公園もあって緑も多いので子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 南口の駅前に交番がる。繁華街もなく犯罪率も低いのでとても良いとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄えていて治安もよく緑も多いとても住みやすい街ですが、中央特快が止まらないので、家賃は隣の国分寺より安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年8月 武蔵小金井駅

しおぽんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線の快速駅として都心へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺は商業ビルや飲食街があり便利。比較的新しい街として景観も綺麗です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に商業ビルの飲食テナントや飲食街があり多彩です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内施設は特に秀でるものはないと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり照明も十分なので安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最大の利点は、中央線ということで新宿、東京駅まで直通できることが利点です。時間帯にもよりますが座れることも少なからずあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年8月 武蔵小金井駅

つよぴんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中にコンビニがあったりnonowaが充実している
生活利便施設の充実
4 		メリット ゴンチャやロフト3COINSなどたくはんある
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスやゴンチャがあるのはとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレはあります。nonowaにもあります
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、治安はいい。綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高すぎず、落ち着いて暮らせるのでそこはとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年8月 武蔵小金井駅

ゲンゲンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線が通っているので都心へのアクセスが良好です。新宿や東京駅まで乗り換えが不要です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにイトーヨーカドーやドンキホーテなど大型の買い物施設があるのでたいていの買い物は駅周辺で事足ります。とにかく便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店は数多くあり、どのジャンルでも好きな物を食べることができると思います。駅から徒歩圏内で行けるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 私個人は利用したことはないのですが近隣に子供用の遊戯施設があり、そこを利用すれば子供も喜ぶのではないかと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安心できます。駅周辺でトラブルや治安が悪いと思ったことは一度もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に家賃の相場は安めです。駅周辺の充実度を考慮すれば非常に優秀なコストパフォーマンスだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年11月 2階 1K 南 19.87
2018年2月 1階 1K 南 19.87
2018年2月 1階 1K 南 17.39
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    パークアベニューエステイン

    パークアベニューエステインの外観
    住所 東京都小金井市本町2丁目
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアベニューエス・ティーン 306
    パークアベニューエス・ティーン 306     		4.85万円
    (1,500円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 南
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    パークアベニュー小金井II

    住所 東京都小金井市本町2丁目13番12号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 630
  • 賃貸

    サンパレス小金井

    サンパレス小金井の外観
    住所 東京都小金井市本町2丁目13番2号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩7分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス小金井
    新着
    サンパレス小金井     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 14.63m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    サンパレス小金井 303
    サンパレス小金井 303     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16.43m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    セットメゾン

    住所 東京都小金井市本町2丁目19番2号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 513
  • 賃貸

    コーポ美映I

    コーポ美映Iの外観
    住所 東京都小金井市本町2丁目19番6号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩4分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ美映I 206
    コーポ美映I 206     		4.8万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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