グランパーク横浜戸部公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グランパーク横浜戸部公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩5分
相鉄本線／平沼橋駅 徒歩8分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目20-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1995年5月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
西前小学校
-
中学校区域
西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サミット」約600m ●「戸部公園」約180m ●「まいばすけっと」約20m ●「西区役所」約320m ●「ファミリーマート」約20m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランパーク横浜戸部公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランパーク横浜戸部公園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
グランパーク横浜戸部公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランパーク横浜戸部公園の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【グランパーク横浜戸部公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランパーク横浜戸部公園の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】SOGOや高島屋などの百貨店の他に、ファッション系のルミネ、ヨドバシカメラなどの電気屋もあって、買い物には困らないです。地下街には東急ストアやダイヤモンド地下街などで、野菜果物肉魚などが揃っており、日常生活で必要ものの買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横浜駅
横浜だいすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | デパート、地下街などショッピングのできる大型商業施設がたくさんある。レストラン、居酒屋など飲食店も多数。複数路線も利用できる。オフィスが多いので、通勤してくる人も多い。都心部までのアクセスも便利。みなとみらいエリアまでも徒歩で行ける。特急・急行などどんな電車もほぼ停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな買い物施設としては、そごう、丸井、高島屋、西口地下街（ジョイナス）、東口地下街（ポルタ）、NewMAN、ビブレ等がありとても充実している。新宿・渋谷等に較べると充実していながらもコンパクトで回りやすいと思います。 ジョイナスに大きな本屋（有隣堂）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中にも飲食店は多数、駅周辺にも飲食店は多数。路面店にカフェ、バー、居酒屋、レストラン、ラーメン店などは多い。ベーカリーは少ない気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そごう、高島屋、ジョイナスの屋上に広場がある。商業施設のベビールームは基本的に綺麗で充実している（そごうがとてもきれい）。ジョイナスにキッズトイレがある。成城石井、Queen's Isetan、などのちょっといいスーパーがある。駅周辺にコンビニ多数。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設が次々にリニューアルされて、綺麗な建物が多い。駅前に交番がある（東口、西口）。 繁華街にしては、比較的治安が良い方だと思います。東口の方が、飲食店が分散していて駅から少し離れているので、夜も少し静かに感じます。戸部警察署が比較的近い（徒歩15分くらい）ので、何かあればお巡りさんは来てくれそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価・家賃とも安いとは言えないと思うが、利便性や治安などを考えると、とても住みやすく、家賃を出す価値はあると思います。 |
2024年6月 横浜駅
ヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くて使いやすい また様々な路線と繋がっており乗り換えるのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケ 居酒屋 チェーン店 ショッピングモールなどたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん 吉野家 Mac サイゼリアなどといったチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんある エレベーター スロープなどもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にいい 昼はとくに治安がいいように 感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすい家が たくさんある すみやすいとおもう |
2021年11月 横浜駅
【メリット】 神奈川の県庁所在地ということもあり、駅前には大型百貨店や家電量販店、商業施設が立ち並んでい……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 設立から年数が経っていないので、とても清潔感があり気持ちよく使えます。
また、繋……
グランパーク横浜戸部公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区中央ランキング(51物件中) |
戸部駅ランキング(193物件中) |
グランパーク横浜戸部公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － |
グランパーク横浜戸部公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.26㎡ | 8.85㎡ | 3,460万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 10,936円 167円 |
14,736円 225円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランパーク横浜戸部公園の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市西区中央の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランパーク横浜戸部公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.09 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランパーク横浜戸部公園の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市西区中央の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
