シード王子公園の外観
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シード王子公園のその他
シード王子公園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シード王子公園の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 王子公園駅
ゆうきさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮まで乗車時間6分です。 土日は動物園へのご家族連れが多いですが、平日はそこまで混まずに静かで快適な駅です。 他JR摩耶駅も灘駅も徒歩圏内なので、電車が動かなくなったとしても対応しやすいです。 穏やかな場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニと、駅近くにケーキ屋さんもあります。 クレープ屋さんやカレー屋さん、また有名なドーナツ屋さんもあって、食べたくなったり簡単な手土産も用意しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街まで少し行くと、いろんなお店があります。 インドネパール料理屋さんのチーズナンがすごく美味しいので、買い物行く前に予約して買い物終わりに焼き上がりを受け取りに来る方もいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子動物園が近いので、子供さんも喜ぶと思います。 小学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 夜中も静かです。 無駄に話す人も少ないですし、繁華街も固まっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも近いのでとにかく便利です。 普通電車しか止まらないからなのか、家賃もそこまで高すぎません。 |
2024年3月 王子公園駅
ぶうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸三宮まで二駅。 駅近くから神戸市バス92系統のバス停があり、新神戸までも行きやすい。 駅近ではないけれども北に行くと２系統のバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街という神戸では大きい商店街がある。病院もたくさんある。 動物園、美術館も二つある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。オシャレなお店から一見さん入りにくいような昭和レトロな喫茶店、居酒屋など。 雑誌やテレビで紹介されたスリランカカレー屋、ラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が非常に多い。 保育園、幼稚園も駅近くにあるけれど、六甲や三宮まで近いので選択肢いれることができる。北に行くと神戸高校、海星女子、松蔭女子と賢い学校やお嬢さん学校が多い。民間学童も王子公園近辺に二か所あり。 高校大学はアクセスが良いので場所によりけりだけど、大阪京都にも行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 阪急沿線の北と南で大分雰囲気が違います。 南、水道筋近辺はザ下町です。商店街があり活気があります。北行けば大きなお家が多かったり閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮から近く、北に行くとお家から海が見えたり、ハーバーランドからの花火も見えます。また王子動物園公園付近の再開発予定のおかげか、北の方は資産価値は上がってきているようです。南側は分かりません。 歩ける距離にJR灘駅、阪神岩屋駅（ちょっと遠いけど）、バスも2本あるので阪急が事故で動かなくても交通手段はたくさんあります。 |
2022年5月 王子公園駅
ぱんだすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急はもちろん、少し歩けば、JRや阪神も利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるのが最大のメリット。生活に必要なものはここで安く手に入れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の小さなお店がたくさんあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちいさな公園もあるし、何よりも、王子公園があるので、安い値段で楽しむことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多いし、買い物の人が多いので安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も近いし、買い物するところがたくさんあるし、利便性は高い。 |
2021年11月 王子公園駅
【メリット】 東口の目の前にはローソン、西口のほぼ目の前にはセブンイレブンやファミリーマートなど、コンビ……
シード王子公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.35 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区水道筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
