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コーニッシュ王子公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 水道筋 > 王子公園駅 > コーニッシュ王子公園

賃貸

コーニッシュ王子公園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1320
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コーニッシュ王子公園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,352円
平均坪単価 ＠8,726円
平均m²単価 ＠2,640円
上位専有面積 20m²：8件 17.91m²：8件 23.17m²：4件
上位間取り 1K：34件

コーニッシュ王子公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分
    JR東海道本線／摩耶駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『王子公園駅』　阪急神戸本線　
    『摩耶駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    神戸市立稗田小学校

  • 中学校区域

    神戸市立上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーニッシュ王子公園の【賃貸】物件情報

コーニッシュ王子公園
コーニッシュ王子公園
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.01m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
コーニッシュ王子公園
コーニッシュ王子公園
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.17m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーニッシュ王子公園の口コミ・評判

2018年11月

nさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立地条件がかなり良く、建物自体建て替えているためかなり綺麗です。裏がすぐ商店街で表は大通りに面していて、買い物には困りません。

デメリット（1件）

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2021年11月 摩耶駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三ノ宮まで電車で2駅でとても近い。最近では駅周辺にスーパーsatakeや医療機関.病院、ク……

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（残り142文字）

2021年11月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三宮から近く、王子動物園へのアクセスが非常に良い。春には桜がとても綺麗な都賀川、四季を感じ……

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（残り324文字）

2020年2月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市立王子動物公園の最寄りの駅で、気軽に動物園を楽しめます。コンビニも駅近くに点在してい……

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（残り118文字）

2018年9月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 王子動物園があり、緑も多く、治安や環境はよい街です。
駅の南側徒歩数分のところに……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーニッシュ王子公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 東 18.01
2025年6月 3階 1K 東 17.9
2025年5月 3階 1K 東 23.17
2024年8月 3階 1K 東 18.01
2024年2月 3階 1K 東 18.23

…残り29件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区水道筋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■王子公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルティマルトヨ

    パルティマルトヨの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1番1号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティマルトヨ
    パルティマルトヨ     		3.85万円
    (6,500円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 東
    パルティーマルトヨ
    パルティーマルトヨ     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 南東
    パルティマルトヨ
    パルティマルトヨ     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 東
    パルティマルトヨ
    新着
    パルティマルトヨ     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 東
    情報取得日:2025年07月13日
    パルティマルトヨ
    パルティマルトヨ     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 8階 東
  • 賃貸

    レオパレストライズ

    レオパレストライズの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1番12号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
    築年数 2008年12月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレストライズ 301
    レオパレストライズ 301     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレストライズ 205
    新着
    レオパレストライズ 205     		7.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ピアドール王子公園

    ピアドール王子公園の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5番16号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアドール王子公園
    ピアドール王子公園     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    東嶋ビル

    東嶋ビルの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1番27号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分
    築年数 1972年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東嶋ビル
    新着
    東嶋ビル     		6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 35m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    第2中原コーポ

    第2中原コーポの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1番3号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2中原コーポ 202
    第2中原コーポ 202     		4.7万円
    (2,000円)    		 49,000円 無 29m² 1DK 2階 東
    第2中原コーポ 202
    第2中原コーポ 202     		5万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 29m² 1DK 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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