コーポラス小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,486円 |
| 上位専有面積 | 19.71m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：2件 |
コーポラス小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町3丁目37-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス小金井の口コミ・評判
2012年7月
tanakanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静で周囲の雰囲気がよく駅前なども再開発が進み便利になっている。飲食店もチェーン店でないお店が多く個性豊かで質も高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 他の地域にくらべ学校が近くに多いのもあり若者が多く活気がある印象を持っています。公園も小金井公園があり、規模も大きいので散歩するのも飽きない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗で細かいところまでの配慮がなされていると思う。カラスなどでごみなどは荒らされやすいが網越しにカラスの被害があってもそれを気づかせないくらいに対応が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 個人的にそこまで内部には満足していないがコスト面なども含めると高水準だと思います。隣の音も多少するので神経質な人は気になるかもしれませんが許せる範囲です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 京王ストアとグルメシティがあり、少し行けばサミットもあるので買い物の面では何一つ不自由しません。コンビニも近くに何件かあるので自分の好みの店を選べます。いろいろ雑貨なども揃えようとなれば少し歩くことになりますが車があればすぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所にファミリーが多いのもあり子育てには非常に快適な環境だと思います。子供のためのイベントなども市が積極的に開いているようなので充実した子育てができると思う。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小金井駅
ムサコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが二つあり、駅構内の設備も綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはかなりの数の店舗や商業施設が揃っていて、特に不便を感じることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックスやゴン茶などがあり、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには法政大学、中大高校などの学校があり、子育てには最適だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安も良く、駅前に交番があったりする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市全体が住宅街なため、都心に比べて家賃も安く住みやすい。 |
2023年12月 武蔵小金井駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線快速しか止まらないが、都心にも地方にも割とすぐ行くことができる。新宿までは30分もかからず行けるし、大月まで快速ですら1時間半ぐらいで着くことができる。 南(府中)の方向と北(西東京)の方向に行くことができるバスが出ていてその方向へはかなり行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品は全て武蔵小金井駅の周りで揃う。近くに公園もあるし、運動にもってこいな場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多い。金額も高くなく、リーズナブルで美味しいものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあって、かなり子育てしやすい。教育レベルも高く、子育てに熱心な家庭が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などほぼない。ヤンキーなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心よりは安く住めるし、落ち着いた環境なのでコスパはかなり良い。 |
2023年7月 武蔵小金井駅
アイランドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もちょうどいい数があり、駅自体が広すぎないにで迷ったりすることもないのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに買い物ができる施設がたくさんあってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店も豊富な一方で美味しい穴場なお店もあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多く、育児用品が売っているお店も多くとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にそこまで悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に住みやすく、利便性もよいので家賃はちょうどいいのかなと思う。 |
2019年3月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅前にヤマダ電機、イトーヨーカドーやメガドンキホーテがあり必需品の買い出しに関して不便を感……
コーポラス小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19.71 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | 19.71 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.71 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.71 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 1K | 東 | 19.71 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 49,000円｜8,218円/坪 |
| 3階～3階 | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 49,000円｜8,218円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 49,000円｜8,218円/坪 |
| 西向き | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 49,000円｜8,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 49,000円｜8,218円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
