ハイツシャローム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,170円 |
| 平均坪単価 | ＠5,866円 |
| 平均m²単価 | ＠1,774円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：25件 31.35m²：11件 20m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：46件 2K：1件 |
ハイツシャロームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩28分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町5丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツシャロームの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】・中央線の特別快速、平日通勤時間帯の通勤快速（国分寺から新宿までノンストップ）など、ほぼすべての電車が停車する。 ・バリアフリー化（エレベーター設置）対応済み。 ・西武国分寺線、西武多摩湖線と、多摩方面への西武戦へ接続。・中央線沿線は高いエリアと言えるが、学生向けの街であることもあり、その中では比較的コストパフォーマンスは良い方だと考える。 ・西武線で1～2駅進むとベッドタウンエリアとなり、家賃なども落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】・駅構内に売店あり。 ・駅舎から直結で、マルイ、セレオ、ミーツと複数の商業施設が利用でき、多数のサービス、飲食店が利用可能。 ・駅の周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、飲食店がある。 ・周辺に大学や専門学校があるため学生も多く、治安も悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】・駅舎から直結で、マルイ、セレオ、ミーツと複数の商業施設が利用でき、多数のサービス、飲食店が利用可能。 ・夜中まで開いている飲食店や居酒屋も少なくなく、早朝から夜まで時間帯に合わせて利用可能。 ・駅の周辺には多数の飲食店、ファミレスや居酒屋がある。 ・中央線ホーム上にそば屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】・周辺に大学や専門学校があるため学生も多く、治安も悪くない。 ・駅直結商業施設は子供向けのエリアなどが利用可能。 ・北口には広場あり、南口に公園あり。 ・国分寺駅はエレベーターやスロープは比較的整備されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 国分寺駅
quakamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでハブ駅へのアクセスが早く便利。タクシーやバス乗り場も近く、駅からの交通手段も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人気のチェーン店や大手スーパー等が密集しているため生活には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店や夜立ち寄れるお店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあったり、子どもが遊べるスペースもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗であり、街灯もあり夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とのバランスは非常にいい。生活しやすさや電車のアクセス等を考えても家賃は安い |
2022年9月 国分寺駅
のりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線快速、特快が停まる。西武鉄道の国分寺線・多摩湖線の2社3路線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル２つにマルイなど駅だけで買い物が完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食堂やラーメン居酒屋充実。大学があるので安い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名私立の一貫校や有名大学があり教育熱心な家庭が移り住む事もある街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり駅周辺は明るく治安はいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心通勤には最高に便利、物価も安く不十分感じず暮らせると思う。 |
2022年8月 武蔵小金井駅
バンクシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで乗り越えなし、高尾山へ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のnonowaにはスタバ、3coins、カルディなど入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、チェーン店、居酒屋などもれなく揃っている感じがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車圏内に都立小金井公園、野川公園があり、賑やかさと自然が程よくあり子育てにお薦め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に駅前交番があり、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、駅前は栄えていて、スーパーもあり、利便性に申し分ありません。 |
2019年12月 国分寺駅
【メリット】 ■商業施設
・セレオ国分寺(国分寺エルから改称。成城石井、アンデルセン、紀伊国屋……
ハイツシャロームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 31.35 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北 | 23.1 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 北 | 23.1 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 23.1 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
