ペガサスマンション第2武蔵小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,795円 |
| 平均坪単価 | ＠7,240円 |
| 平均m²単価 | ＠2,190円 |
| 上位専有面積 | 23.49m²：9件 33.89m²：8件 24.7m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1R：5件 1K：2件 |
ペガサスマンション第2武蔵小金井の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町2丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第二小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ペガサスマンション第2武蔵小金井の口コミ・評判
2023年5月
引越し奉行さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は週一回入り、拭き掃除など綺麗にしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小金井駅
santさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で新宿や東京まで1本で出られるのはかなり便利に感じている。 都心までいかなくとも、立川・吉祥寺までのアクセスは良好なため休日は近場のそれらの駅まで行ければほとんどの用事は完結するためいい立地ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の開発が進み、 ・アパレル ・書店 ・病院 ・雑貨・日用品 などほとんどの必要なものは駅前でそろうようになっている。スーパーも駅前はもちろん、少し離れた場所にも点在しているので不便を感じることはないように思える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の定食屋、チェーンのファストフード、牛丼、ファミリーレストランなどあらかたそろってはいると思う。 駅前商業施設にはフードコートもあるため家族連れも利用しやすく様々なニーズにこたえることができてると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園が多数ある。 保育園だけでなく、子供用品店も複数あり、ちょっとした広場も点々とあるため子育てしやすい環境ではあるように感じる。 保育園については駅前以外にも複数あり、駅前よりは倍率が低くなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常に清潔が保たれている。大学についても隣駅にはあるもののこの駅にはないため、常に酔っ払いがいるなどの状態でもない。 昔ながらの個人経営店はあるがどこも落ち着いた雰囲気のため歓楽街と呼べるような場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の中央線沿線かつ新宿まで1時間以内、始発駅などもろもろ加味するとコスパは最高の部類に入ると思う。 ベッドタウンとしての役割だけでなく駅前の開発で電車や車に頼らずとも満足に過ごせるのもよいポイントだと思う。 |
2023年7月 武蔵小金井駅
アイランドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もちょうどいい数があり、駅自体が広すぎないにで迷ったりすることもないのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに買い物ができる施設がたくさんあってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店も豊富な一方で美味しい穴場なお店もあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多く、育児用品が売っているお店も多くとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にそこまで悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に住みやすく、利便性もよいので家賃はちょうどいいのかなと思う。 |
2022年12月 武蔵小金井駅
たびすみかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅を降りてからすぐにバス停ロータリーがあり、府中方面に出る際にはすごく良いです。バス停待ち……
ペガサスマンション第2武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 33.89 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 33.8 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | ー | 33.89 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 19.33 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 34.54 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
