ソナーレ小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,867円 |
| 平均坪単価 | ＠10,386円 |
| 平均m²単価 | ＠3,142円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：54件 25.77m²：10件 53.05m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：65件 2DK：3件 |
ソナーレ小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
小金井市立本町小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソナーレ小金井の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心まで中央線一本で行ける。駅から徒歩2分ほどなので、セレオなどの駅ビルに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街だが、駅ビルがあり買い物にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、大家さんが住んでいるため安心。宅配ボックスもあるので不在時でも荷物が受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 楽器演奏可の物件。１Kだが、グランドピアノを置いても生活できるスペースが確保されているので広い。日当たりもよく、設備も新しくて住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて2分ほどで駅なので、駅ビルでの買い物には便利。近くにスーパーもあり、買い物しやすい環境だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院、大学、郷土施設などがあり、緑も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ともさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅がとても近いので、悪天候の日も便利です。近くにお得なスーパーや飲食店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小金井駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅の最寄駅ということもありますが、駅前再開発により、イトーヨーカドーなと、商業施設が複数できて便利になった。徒歩圏には、滄浪泉園という大正時代の庭園が公開されており、季節毎に訪れる人の目を楽しませています。中央線沿線の駅でいうと、もっと街の規模が大きかったり、賑やかな駅はいくらもあると思いますが、武蔵小金井駅は小ぶりで静かな雰囲気の落ち着いた駅で気に入っています。 なお、歴史ある府中行きのバスや、運転免許試験場行きのバスが出ており、その点も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、そこそこ便利。日常の買い物はここだけで揃うイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は全国チェーン店が目立っているが，徒歩圏内に個性的な店も有り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそこそこ大きな病院など、色々とあるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は深夜でも安全な印象がある。駅前バスロータリー入口に警察の交番があり、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から少し離れている関係で、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2023年10月 武蔵小金井駅
santさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で新宿や東京まで1本で出られるのはかなり便利に感じている。 都心までいかなくとも、立川・吉祥寺までのアクセスは良好なため休日は近場のそれらの駅まで行ければほとんどの用事は完結するためいい立地ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の開発が進み、 ・アパレル ・書店 ・病院 ・雑貨・日用品 などほとんどの必要なものは駅前でそろうようになっている。スーパーも駅前はもちろん、少し離れた場所にも点在しているので不便を感じることはないように思える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の定食屋、チェーンのファストフード、牛丼、ファミリーレストランなどあらかたそろってはいると思う。 駅前商業施設にはフードコートもあるため家族連れも利用しやすく様々なニーズにこたえることができてると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園が多数ある。 保育園だけでなく、子供用品店も複数あり、ちょっとした広場も点々とあるため子育てしやすい環境ではあるように感じる。 保育園については駅前以外にも複数あり、駅前よりは倍率が低くなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は常に清潔が保たれている。大学についても隣駅にはあるもののこの駅にはないため、常に酔っ払いがいるなどの状態でもない。 昔ながらの個人経営店はあるがどこも落ち着いた雰囲気のため歓楽街と呼べるような場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の中央線沿線かつ新宿まで1時間以内、始発駅などもろもろ加味するとコスパは最高の部類に入ると思う。 ベッドタウンとしての役割だけでなく駅前の開発で電車や車に頼らずとも満足に過ごせるのもよいポイントだと思う。 |
2022年8月 武蔵小金井駅
とんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線快速が止まる。朝は何本か始発がでる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は開発が進んでいて大型商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストや大戸屋などファミリー向けの店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポや屋内遊戯施設、公園など近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番もあり治安はいいと思う。飲み屋も近くにあるが騒々しさなど感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が充実しているので、子育てしやすい環境だと思う |
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅はとても綺麗で、周りに色々な施設があって住みやすいです。人は多くて結構混んでることが多め……
ソナーレ小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 27.09 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.5 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 25.77 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 25.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.77 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.77～26.5㎡｜26.29㎡ | 78,428円｜9,867円/坪 |
| 3階～4階 | 25.77～27.09㎡｜26.49㎡ | 79,080円｜9,868円/坪 |
| 5階～6階 | 25.77～26.5㎡｜26.34㎡ | 81,000円｜10,166円/坪 |
| 7階～8階 | 25.77～53.05㎡｜29.63㎡ | 88,062円｜9,981円/坪 |
| 9階～10階 | 26.5～53.05㎡｜30.92㎡ | 94,333円｜10,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.77～53.05㎡｜28.43㎡ | 84,658円｜9,926円/坪 |
| 西向き | 25.77～26.5㎡｜26.25㎡ | 80,000円｜10,076円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
