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賃貸

ウイング国分寺

総合評価：

3.8 アクセス数： 714

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠7,910円
平均m²単価	＠2,393円
上位専有面積	24.24m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイング国分寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩16分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町5丁目13-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
6戸
小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
中学校区域
小金井市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイング国分寺の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】・中央特快や通勤特快が停まるので通勤に便利・西武線で埼玉方面にもアクセスできる・駅前再開発でロータリーができて、駅を出てすぐにバスとタクシー乗り場がある・中央線特快で都心へのアクセスがよい割に、家賃相場は高くないと思います
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】マルイ、セレオ、ミーツと駅ビルは充実していて、ドラッグストアも多く、生活に必要なものは一通り揃えられます。中央せん沿線の中では治安はとても良いと思います。南口、北口共に駅前に交番あり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや飲み屋さんがたくさんあります、お弁当屋さんは駅周辺には少ないですが、駅ビルにたくさんあります。カフェも増えてきました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【国分寺駅に対する口コミ】治安は良いほうだと思います。認可保育園は多いと思います。

国分寺駅のデメリット（4件）

国分寺駅の総合レビュー

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2024年3月国分寺駅

やふおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで30分以内で移動出来る点は魅力かと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の施設が充実していました。映画館などのエンタメ施設はございませんが、ショッピングは便利に出来ました。
飲食店の充実	5	メリット	気に入ったお店がいくつかは見つかると思います。チェーン店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	当方は単身でしたが、ファミリー層は多いと思いましたので、住みやすいと思われます。駅ビルに、多目的トイレなどもございました。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的綺麗です。人通りも多いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは良いと感じます。都内にも出れるし、駅前の施設も充実しているように思ったので、住めるならまた住みたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2021年11月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで快速でも30分以内で利便性バツグン。都心にも出やすいし、学校も多くあるので治安もい……

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（残り298文字）

2021年6月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】国分寺駅は、JR東日本の中央本線と、西武鉄道の国分寺線・多摩湖線の2社3路線が乗り入れる接……

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（残り217文字）

2019年4月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルはマルイ、セレオ、ミーツです。ここ数年で駅直結のタワーマンションが建設されたことで駅……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイング国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年1月	1階	1K	南	24.24
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井南町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ウイング国分寺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アスターハイツC

住所	東京都府中市新町3丁目9番3号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩18分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	476

賃貸

サンヴェールクドウ

住所	東京都府中市新町3丁目6番14号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩15分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	470

賃貸

アーバンフラッツ国分寺

住所	東京都府中市新町3丁目9番16号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩18分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	732

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンフラッツ国分寺 206	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	32m²	2K	2階	西
全件を表示する

賃貸

アムールペシュジャルダン

住所	東京都府中市新町3丁目6番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩17分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	479

賃貸

ブロード・シャイン

住所	東京都小金井市貫井南町5丁目12番10号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩20分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ブロードシャイン 105	6.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	29.12m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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