大久保ハイツの外観：外観・土地
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大久保ハイツの外観：外観・土地
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大久保ハイツのエントランス：エントランス
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大久保ハイツのその他：景色
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大久保ハイツの室内：その他部屋・スペース
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大久保ハイツの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,821円 |
| 平均坪単価 | ＠7,208円 |
| 平均m²単価 | ＠2,180円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：38件 24.71m²：14件 40.5m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：83件 2DK：18件 |
大久保ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩33分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩33分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小金井市本町4丁目20-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大久保ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【大久保ハイツの所有者様へ】
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大久保ハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】コージーコーナー、ビアードパパ、パン屋、雑貨屋などがある。駅前も飲食店などがあり、のどかだけど田舎過ぎない駅。平和で周りに公園なども多く、スーパーやコンビニなども沢山ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】本屋、薬局、スーパー、飲食店など一通り揃ってはいるが 遊べるような施設はない。 治安はいいと思う。治安はいいと思う。あまり変な噂は聞かない。 夜も結構人通りが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】ジョナサン、ドトール、ラーメン屋、中華屋、ミスタードーナツ、マクドナルド、喫茶店、などが周りにあり、少し離れればジョリーパスタやコメダもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】公園が多い。自然が多くてのどかなので治安はいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 花小金井駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・10分に2〜3本は常に電車が停まる ・新宿まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前には西友があり、各種病院もひと通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・五右衛門パスタやジョナサン、餃子の満州、魚民など、チェーン店を中心に、ファミレスから居酒屋まで、どの層にでも利用しやすい店がひと通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・落ち着いた雰囲気で、閑静な住宅街が広がるエリア。 ・敷地面積の広さと桜で有名な小金井公園は自転車で15分程の距離。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・落ち着いた雰囲気で関西な住宅街のエリアにある駅なので、治安は比較的良い方だと思う。夕方の西友には、小さな子ども連れの買い物客も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・学生向けのワンルームから、家族向けの複数部屋のアパートまで賃貸物件の種類については選択肢が多い。 ・家賃も中央線沿いに比べると1〜2割安い。 |
2020年4月 花小金井駅
【メリット】 駅周辺に大きなスーパー、ドラッグストアが多くありますので、買物は便利です。また、駅近くの小……
2020年1月 東小金井駅
【メリット】 三鷹まで5分、新宿まで25分ほどかかります。
駅周辺にはマルエツ、大丸ピーコック……
2019年12月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅周辺にはMEGAドン・キホーテ、ダイソー、イトーヨーカドー、ヤマダ電機があり、駅周辺でな……
大久保ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | ー | 38.77 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 24.71 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.4 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 24.25 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 26.4 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.25～26.4㎡｜25.34㎡ | 54,318円｜7,092円/坪 |
| 2階～2階 | 24.25～26.4㎡｜25.86㎡ | 58,434円｜7,470円/坪 |
| 3階～3階 | 24.17～40.5㎡｜30.05㎡ | 67,964円｜7,507円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.17～40.5㎡｜33.62㎡ | 75,400円｜7,475円/坪 |
| 東向き | 24.17～40.5㎡｜27.44㎡ | 61,516円｜7,421円/坪 |
| 西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 57,000円｜7,137円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
