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賃貸

メゾン美松

総合評価：

4.3 アクセス数： 807

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,333円
平均坪単価	＠7,939円
平均m²単価	＠2,402円
上位専有面積	24.3m²：3件 25m²：2件 27.14m²：1件
上位間取り	1K：4件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン美松の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩16分
利用可能路線
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小金井市東町5丁目15-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年7月
総戸数
小学校区域
小金井市立南小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン美松の口コミ・評判

2023年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は中央線東小金井駅もしくは多摩川線新小金井駅です。東小金井はスーパー、飲食店、コンビニが、一通り揃っており住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	少し足を伸ばせば小金井公園があり、緑も豊かです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	2階建てのアパートで、築年数のわりにおしゃれな外観です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋が広くロフト付き、キッチンが分かれている、バストイレ別など使い勝手はいいです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前にスーパー、ドラッグストア、駅ナカのショップなどが豊富です
暮らし・防災・子育て	5	メリット	駅近くに中規模の総合病院があり何かあればすぐにかかれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月東小金井駅

スズキさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自然が多く住みやすい美味しいお店が多く立地している
生活利便施設の充実	5	メリット	ラーメンや町中華などの店が充実していてどのお店も美味しい
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が多く立地していて学生さんに優しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供のための公園があり、育てやすい環境だと思う
治安	5	メリット	非常によく安心して暮らせる町だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	見合った家賃をしていると思う物価も文句はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年7月東小金井駅

tataさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近年、高架下にお菓子屋さんや商業施設などの店舗が入り、賑やかな雰囲気がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型のスーパーはないが、武蔵小金井まで足を伸ばせばイトーヨーカドーもあり歩いてもあまり距離がないので不便さは感じられない。
飲食店の充実	5	メリット	昔から営業している個人店が多く、そういった場所はボリュームもあってとても良心的。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多い場所で大きな公園もあり、環境がとてもよいと思える。
治安	5	メリット	歩いている人の雰囲気がいいように思う。優しい人と接することが多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	吉祥寺など近く、路線的にも便利なのでそこそこ家賃が高くても納得感はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2021年10月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周囲に理系の大学があるため、ラーメン店が複数あります。駅の周辺は比較的閑散としていますが、……

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（残り113文字）

2019年8月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】穴場的なカフェや食事どころが多くあります。特に、高架下を散策するのがおススメ。さらに高架下……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン美松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年2月	1階	1DK	南	25
2018年1月	1階	1DK	南	25
2016年12月	1階	1K	南	24.3
2016年2月	1階	1K	南	24.3
2015年2月	2階	1K	南	24.3
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市東町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場東小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メーラー・バワン

住所	東京都小金井市東町5丁目10番15号
交通	西武多摩川線新小金井駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	887

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アンプルールブワ沙羅

住所	東京都小金井市東町5丁目19番5号
交通	西武多摩川線新小金井駅徒歩14分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	164

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メルベーユS

住所	東京都小金井市東町5丁目27番9号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩12分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1013

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レオパレス峰

住所	東京都小金井市東町1丁目37番15号
交通	西武多摩川線新小金井駅徒歩5分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1490

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オークフラッツ

住所	東京都小金井市東町4丁目9番13号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩8分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	856

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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