カルム百草園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
カルム百草園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／百草園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『百草園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都日野市百草862-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
日野市立七生緑小学校
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中学校区域
日野市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーＦＵＪＩ」約830m ●「百草園駅前クリニック」約800m ●「ファミリーマート 百草園駅前店」約840m ●「ウエルシア 日野落川店」約740m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
カルム百草園の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
カルム百草園の【賃貸】物件情報
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カルム百草園の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】各駅停車の電車時間停まりませんが、隣駅の聖蹟桜ヶ丘で新宿行きに乗り換える事ができます。また京王八王子駅までの所要時間が少ないのもメリットです。駅から近い賃貸住宅でも、安いと感じます。幅広い年代の方が住んでいるイメージです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】スーパーは駅近に２つあり、ドラッグストアも１つあるので生活するには充分と感じます。駅近に病院もあります。コンビニも２つあり便利です。保育園や図書館もありますのでファミリーの方も多いイメージです。大きな商業施設はありませんが隣駅に行けばあるので不便に思った事はありません。治安は良いと思います。歓楽街も無いですし近くに駅の近くに交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】駅近の寿司屋でテイクアウトした握り寿司が美味しかったです。最近は洋食屋が新しくオープンしました。駅近だと個人で経営されている飲食店のみでチェーン店やファミレスは焼肉店のみかと思います。ただ、韓国料理屋に定食屋、こじんまりとした居酒屋など種類は豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校や中学校はありますし多機能トイレやエレベーターも駅にあります。駅近にダンス教室もあります。子供は多い街だと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】高幡不動聖蹟桜ヶ丘のアクセスが良いため便利強いてあげるならばアクセスなどが近隣の役に良いためその点はコストパフォーマンスが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】駅周辺は買い物に困ることがないためその点は便利だと考える百草園という場所自体が穏やかな場所であり安定していると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【百草園駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店として困ることがないが駅から少し離れると少し検討したい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【百草園駅に対する口コミ】駅周辺は穏やかな場所も多く子育てには向いていると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【百草園駅に対する口コミ】閑静な住宅街、駅近にコンビニ3店 スーパー1店（フジ）、業務用スーパー1店 100円ショップ1店（セリア）、24時間営業ドラッグストア1店（ウエルシア）と 最低限の施設はあります。 飲食チェーンは徒歩5分以上に ラーメン、焼肉店。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 百草園駅
うかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車の電車時間停まりませんが、隣駅の聖蹟桜ヶ丘で新宿行きに乗り換える事ができます。また京王八王子駅までの所要時間が少ないのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅近に２つあり、ドラッグストアも１つあるので生活するには充分と感じます。駅近に病院もあります。コンビニも２つあり便利です。保育園や図書館もありますのでファミリーの方も多いイメージです。大きな商業施設はありませんが隣駅に行けばあるので不便に思った事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近の寿司屋でテイクアウトした握り寿司が美味しかったです。最近は洋食屋が新しくオープンしました。駅近だと個人で経営されている飲食店のみでチェーン店やファミレスは焼肉店のみかと思います。ただ、韓国料理屋に定食屋、こじんまりとした居酒屋など種類は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校はありますし多機能トイレやエレベーターも駅にあります。駅近にダンス教室もあります。子供は多い街だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。歓楽街も無いですし近くに駅の近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い賃貸住宅でも、安いと感じます。幅広い年代の方が住んでいるイメージです。 |
2022年11月 百草園駅
みるみるっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺には、自転車を無料でとめることができる駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣に図書館があります。 駅から徒歩1分内に、業務スーパー、スーパーFUJI、ウエルシア、ローソン、Seriaがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 11~１５時頃迄しかやってないラーメン屋があります。行列がいつも出来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地が多い所なので、子供達の登下校時間帯には、見守りをする大人達が立っているので、治安は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前に比べると、変質者の出現報告を聞かなくなったので、治安は良くなってる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 両隣の駅は特急が止まる駅なので、両隣りに比べると家賃は1万円位安いとおもいます。 |
2021年10月 百草園駅
【メリット】 京王百草園という、梅の公園があります。駅からは急な坂道を登ります。2月あたり、梅の時期は見……
2020年10月 百草園駅
【メリット】 閑静な住宅街、駅近にコンビニ3店
スーパー1店（フジ）、業務用スーパー1店
カルム百草園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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日野市ランキング(264物件中) |
日野市百草ランキング(20物件中) |
百草園駅ランキング(25物件中) |
カルム百草園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
カルム百草園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.66㎡ | 7.06㎡ | 1,766万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 10,849円 149円 |
10,950円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルム百草園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■日野市百草の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■百草園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 1,682万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.58～78.38㎡｜73.41㎡ | 1,797万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.58～78.38㎡｜72.66㎡ | 1,766万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
