ジョイフル田園調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,684円 |
| 平均坪単価 | ＠12,004円 |
| 平均m²単価 | ＠3,631円 |
| 上位専有面積 | 16.62m²：57件 16.17m²：16件 18.76m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：92件 |
ジョイフル田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩6分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩7分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区東玉川2丁目39-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立奥沢小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル田園調布の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
渋谷や横浜、自由が丘へのアクセスもしやすく、なにかと便利です。 駅にスーパーマーケットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周りが閑静な住宅街で落ち着いているので騒音などは気になりません。 住民の民度も高いと感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティがしっかりしていて女性も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床など全体的に少々傷みが見られましたが、きれいに使われていると感じました。また、隣の話し声などはほとんど気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 高級住宅街なので、品のいいお店が多いです。ベトナム料理やカフェなども近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはほぼありません。単身者ばかりなので、お互い干渉したくない方は住みやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 隣近所の付き合いが全くないのでらくです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 高級住宅街ですので街の雰囲気は良いです。徒歩圏内に、まいばすけっともあり値段もそんなに高くないです。自転車があればokへ行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 浴室暖房があり洗濯が乾かせる。収納があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田園調布駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 治安が良い。 急行が止まる。 駅の目の前にバスのロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋、薬局、スーパー、駅ビルにあります。 駅前に病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ほとんどと言って良いほどありません。 改札でたら、パン屋とスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校多くはありませんが、あります。 インターナショナルスクールもあります。 駅に多目的トイレあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。 お巡りさんがいつも平和さそうな顔をしています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 急行も止まるし、治安が良く静かで住みやすい。 |
2024年3月 自由が丘駅
hibikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出るには渋谷、新宿まで1本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には雑貨屋さんやスープストックなどの簡単な飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルを問わず様々な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園や、多目的トイレがいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅集変以外にも緑が多くなっていて、酔っ払いなどはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットや薬局、その他の雑貨店の価格は一般的だと思う。 |
2023年11月 自由が丘駅
Yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、大井町線乗り入れており、トレンドタウンとしても色々な人情味がある場所に位置する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自由が丘は地元のため目まぐるしく変化してきた過去から現在にいたり、下町感、お洒落感が交わっていて良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店特に老舗はいまだに健在、特に居酒屋、バー等情緒溢れている場所あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 2000年ごろまでは情緒溢れた場所も多かった |
| 治安 |
5 |
メリット | 今も昔も安全地帯。 住宅街にも近いので見回りもできている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級感、トレンディタウンとしても人気の街は未だに健在 |
2022年6月 自由が丘駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線大井町線が紛れていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル用おしゃれな雑貨屋さんは抜群にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本の中でも自由が丘でしか出していないカフェやお店などがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街なので、子供にも優しく施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多く土地単価が高いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはありませんが周りの環境考えれば良い方なのではないかと思います |
ジョイフル田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 西 | 16.17 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 16.17 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 16.17 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北 | 17.75 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 16.17 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区東玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.62～16.62㎡｜16.62㎡ | 58,800円｜11,696円/坪 |
| 2階～2階 | 16.17～18.14㎡｜16.7㎡ | 59,466円｜11,765円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18.76㎡｜16.9㎡ | 60,655円｜11,898円/坪 |
| 4階～4階 | 16.17～18.76㎡｜16.83㎡ | 60,857円｜11,975円/坪 |
| 5階～5階 | 16.17～18.14㎡｜16.77㎡ | 62,705円｜12,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.17～16.62㎡｜16.55㎡ | 59,648円｜11,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～18.76㎡｜16.78㎡ | 61,666円｜12,183円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～18.76㎡｜17.13㎡ | 61,041円｜11,802円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
