リバーコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,571円 |
| 平均坪単価 | ＠6,376円 |
| 平均m²単価 | ＠1,929円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：7件 44.92m²：4件 38.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 |
リバーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩20分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町3丁目38-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーコートの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】高田馬場まで２０分で行ける。 バスロータリーがある２３区外のため、マンションの値段も安く、住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】いなげや、西友があり買い物に便利。コンビニも多い駅の近くに交番があって、深夜でも安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】必要最低限のものはそろっている。北口のラーメン屋さんがおいしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】近くに優秀な高校が少なく、都心まで出る必要があり大変。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 武蔵小金井駅
みすいすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅までのバスがたくさんあり、行きやすい。最近駅ビルや付随のデパートができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにドン・キホーテや飲食店があるので困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤが近くにあって非常にリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに新しく保育園ができたので期待している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番や警察署があるので治安は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベッドタウンなので非常にリーズナブルだ。 |
2022年5月 武蔵小金井駅
Melさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快は止まりませんが、快速のみでも10分に1本程度は電車があり、バスもかなりたくさんの系統が走っているので、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が多く、日用品や八百屋、食料品店等が豊富です。駅前のマンションやアパートも多数あり、道も開けているので大変住みやすいです。バスで府中駅にも国分寺駅方面にも出やすいので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの小金井街道側には、ケーキ屋さんやカフェ、カレー屋さん等、老舗の飲食店が軒を連ねています。どこも美味しいので、食べる場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、子供を遊ばせる場所は充実しています。野川公園や野川沿いの道は散策や子供を連れての散歩にも適していて、夏は涼しくて良いスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに交番があり、駅前も開けているので見通しも良く、治安は良い街です。歓楽街も見かけたことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特快のとまる国分寺や三鷹、おしゃれな街の吉祥寺とも近く、かつそれらの街ほど土地も高くなく、住みやすい街です。スーパーも充実しています。 |
2020年9月 武蔵小金井駅
【メリット】 再開発で変貌途中ですが、スッキリと清潔感のある駅です。子育て環境◎です。
中央線……
2019年6月 花小金井駅
【メリット】 西武新宿線は中央線より空いていて、電車延着や人身事故が比較的少ない為、時間が読みやすい。急……
リバーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.92 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
