ウェルス用賀台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,333円 |
| 平均坪単価 | ＠13,086円 |
| 平均m²単価 | ＠3,959円 |
| 上位専有面積 | 13.27m²：12件 14.74m²：10件 14.62m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：5件 |
ウェルス用賀台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／桜新町駅 徒歩10分
東急世田谷線／上町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上町駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルス用賀台の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
人気路線の田園都市線用賀駅と桜新町駅の両駅が使えます。 10分程で渋谷に出れます。 桜新町駅に向かう246旧道は平坦です。 用賀駅へは長い下り坂。両駅共徒歩約7分程。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
所謂閑静な住宅街。大規模マンションもあります。 田園都市線も地下鉄なので街並みも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
白いタイルのマンションです。エレベーターは１基。 管理人は常駐無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良好です。 すぐ前が246旧道。 壁も厚いようで、隣の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
10分も歩かない距離に用賀・桜新町には商店街がある。 用賀には大規模ＯＫストア。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くには保育園・幼稚園・小学校・中学校がある。 上町商店街には出張所ある。 馬事公苑も徒歩圏内。 |
2023年8月
hirokichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、住んでいる住民も穏やかな方が多く、暮らしやすさ（特に住民との関わり合いの観点）に不満を感じたことはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
ちいとすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から7分程でアクセスも良く商店街を通りながらなのであまり距離を感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 桜新町駅
りべさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いており、治安面で不安を感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 桜新町駅
なつのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで乗り換えをせずに到着でき、通勤や通学に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級スーパー、庶民派スーパー、活気のある商店街もあり、食品を購入する際不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店があります。お店ならではの味を楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てのサポートが充実しています。見通しの良い公園もあり、のんびりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて、好印象です。 治安が良く、落ち着いて過ごせました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を絞ったら、穴場の物件が見つかりました。 |
2024年1月 桜新町駅
linoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、サザエさん美術館の最寄り駅。 急行の通過を待つ駅です。準急と各駅の停車駅。 渋谷まで10分程度。 駅を上がったところ（サザエさんの銅像がある方）にタクシー乗り場があります（わかりにくいです）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下に、三菱UFJのATMあり。 地上に上がれば三井住友銀行があります。 サザエさん通りは「生きている」商店街で、まあまあ活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に入れるカフェとしては、スターバックス、タリーズ。 ファストフードは、ミスタードナツ、マクドナルド、ケンタッキーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 出口が2つあり、それぞれエレベーターがあるのでスーツケースやベビーカー、車椅子でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サザエさん通りをずっと行ったところに交番があります。 基本的には住宅街なので治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街、渋谷からアクセス良い、ちょっと離れているけどライフがある、足をのばせば馬事公苑、246が近いので車も便利など、環境はよいと思います。 |
2021年10月 桜新町駅
【メリット】 駅の構造がカッコいい。地下一階は上り、地下二階は下り、の様に、階数で方向が変わるのが斬新で……
ウェルス用賀台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 13.27 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 13.27 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 14.74 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 14.62 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 14.18 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
