エスペランサ第7藤ヶ丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
エスペランサ第7藤ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年3月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立もえぎ野小学校
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中学校区域
横浜市立もえぎ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ第7藤ヶ丘の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、駅の改札口を出てすぐのところに革製品の修理店や、コンビニ、ドラックストア、スーパー、飲食店等、お店が充実しています。 駅自体はこじんまりとしており、人混みがあまりなく、懐かしい感じがします。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
めさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線/藤が丘駅 閑静な住宅街で、家族でも落ち着いて暮らせる。 スーパーも複数あり、日常的な買い物にも困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多いので、足りない食材も他のスーパーで補える。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にガストがあったり、少し歩いたところにジョナサンがあったり、すかいらーくグループが複数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一時保育が充実しており、リフレッシュも可であること。 |
治安 |
5 |
メリット | 都内に比べて穏やかで、徒歩も車も過ごしやすい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大変安い。都内であればあり得ない価格で築浅物件に住める。 |
2022年9月 藤が丘駅
はろはろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅(都心)まで乗り換えなしで行ける。 通勤時に混雑する駅の手前なので、座れる確率が高い。 上り3駅となりのあざみ野駅で「横浜市営地下鉄」に、下り3駅となりの長津田駅で「JR」に乗り換えできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがいくつかあり、徒歩数分のところにホームセンターもあるため、日常生活を送るうえで不便はない。 駅のすぐ近くに大学付属の総合病院がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところだけれど、有名な酵母パンのパン屋さんがある。 飲食店もいくつかあるので外食も可。 また、1つ隣の「青葉台駅」まで行けば、飲食店やカフェなども充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分のところに藤が丘公園があり、休日は子供たちの遊び場にもなっている。散歩やジョギングで利用する人も。 少し離れたところには、もえぎ野公園があり、自然豊かな場所。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はきれいに整備されているし、治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はリーズナブルな価格のアパートから少し高めのマンションまでニーズに合わせてあると思う。 |
2020年2月 藤が丘駅
【メリット】 駅前は東急らしい明るい町並みになっていて気持ち良いです。買い物は駅チカのマザーズや東急スト……
2018年12月 藤が丘駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気の駅です。住宅地にある駅で、駅周辺に目立つような商業施設はありませんが、買……
エスペランサ第7藤ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(961物件中) |
横浜市青葉区もえぎ野ランキング(6物件中) |
藤が丘駅ランキング(125物件中) |
エスペランサ第7藤ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年3月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - |
エスペランサ第7藤ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2018年11月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2018年6月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年3月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
21 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 1階 | 60.53㎡ | 4.05㎡ | 2,829万円 | @155万円 | @47万円 | 14,930円 246円 |
12,539円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペランサ第7藤ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区もえぎ野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エスペランサ第7藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 58.95 | |||||||
2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60.82 | |||||||
2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 58.95 | |||||||
2017年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 60.82 | |||||||
2016年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 60.82 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペランサ第7藤ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区もえぎ野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: