メゾンドフォレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 120,387円 |
| 平均坪単価 | ＠5,938円 |
| 平均m²単価 | ＠1,796円 |
| 上位専有面積 | 61.53m²：15件 74.62m²：6件 74.89m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 2SLDK：9件 1LDK：2件 |
メゾンドフォレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩21分
西武新宿線／花小金井駅 徒歩32分
西武新宿線／小平駅 バス20分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町3丁目29-30 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
8戸
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドフォレの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】本川越、西武新宿、玉川上水、拝島の4つの方向にいけるため国分寺、多摩湖に行かない場合乗り換えがいらない沢山コンビニやドラックストアがあり良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】スーパーなど多く使いやすい、ご飯屋がおおい大きな道路があるので人目が多く犯罪などのリスクが低い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】鳥貴族やら有名チェーン店が多く人もまあまあいる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】小学校も中学校も沢山あり公園も多くあそべる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 武蔵小金井駅
きゅうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスも良く立地的に非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は非常に発達しており生活として困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はおいしいものを探すことに困ることもなく生活していて非常に楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く公共機関も発達しているため便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は非常によく公共機関も発達しているため便利だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生の一人暮らしなのにも向いていてリーズナブルだと感じる。 |
2022年10月 花小金井駅
るーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 北口と南口それぞれにロータリーがあり、バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。準急・急行などすべて止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口の目の前にいなげやがある。少し歩けば西友もある。郵便局や幼稚園などもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店もあるし、個人で経営しているお店も多い。南口にとてもおすすめな居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園がある。その近くのいなげやには駐車場があり、買い物もしやすい。南口には遊歩道と公園・公民館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、広い場所ならまったく問題はない。ロータリーでたむろっている人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べれば圧倒的に家賃が安い。高級店は少ない。 |
2022年8月 花小金井駅
まーめたるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家賃が安い割に都心にも２０分位でアクセスしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに西友やサミットなどのスーパーがあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 男性が一人で入るような牛丼屋や中華屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに幼稚園や保育園があるからお勤め帰りでも迎えに行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり常に人がいて凄く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場から考えても非常にコスパは良いと思います。 |
2021年11月 武蔵小金井駅
【メリット】 駅前にヨーカドーがあります。夜10までは食品の買い物ができます。駅から数分離れたところでも……
メゾンドフォレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.53 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 74.89 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 74.62 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.53 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 74.62 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
