ヴィルヌーブ成増
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:14件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ヴィルヌーブ成増の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩6分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町3丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
成増小学校
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中学校区域
赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ成増の【賃貸】物件情報
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ヴィルヌーブ成増の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】帰り際に何か欲しい物があれば、大抵買って帰れる。食料品や日用品は駅の近くにスーパーが何軒もあり、施設も大きいので、何でも手に入る。 駅の周りには自転車の駐輪場や散髪出来る所、漫画喫茶や飲食店もあり、非常に便利。 |
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2019年5月
らげさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 隣にアコレがあるので突発的な買い物がとても楽 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 成増駅
もりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 子連れでも利用しやすい駅です。確か特急以外は停車するのと、次の駅が池袋なので都心にも出やすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキア(駅ビル)があるので手土産などちょっとした買物をすることができます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | エキア内にスーパー、ケーキ屋、たい焼き屋、スタバ、パン屋、惣菜屋さんなどが入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所には学校や幼稚園もあり、子供が散歩している様子も多く見られます。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。お年寄りの方がよく子供に話しかけてくれます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー向けのエリアだと思います。とても住みやすいです。 |
2022年9月 成増駅
Miiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行列車も止まるので、電車の本数が多い。池袋まで止まらず行けるのも魅力。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友など、大きめのスーパーもあり、駅の中にも成城石井、スタバがありお店は充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から地元ならではのお洒落なお店まで、多種多様に取り揃えられている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、児童館、近隣に光ヶ丘公園という大きな公園もあり子育て世代には良い。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心感がある。出口の北と南では少し雰囲気が変わる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格が安いのに、利便性はとにかく抜群。池袋まで10分で行けてこの価格は他にはないと思う。 |
2022年5月 成増駅
おかかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線の3線が利用できるので、事故などがあった場合、とても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品、飲食店、病院(クリニック中心だが)が揃っているので、日常的な買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコメダ、星野、ドトール、珈琲館があり便利。ラーメン屋と飲み屋も多く、外食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでよく分からないが、ファミリー層のマンションも多いので便利なのではないかと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から少しは離れると住宅街が広がっていて、治安は良いと思う。整備されていてきれい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃も高いが、15分程歩けば、コストパフォーマンスのよい物件がある。住宅街なので静かで快適。 |
2021年10月 成増駅
【メリット】 コンビニ、ファストフード、
ファミレス、居酒屋、ドラッグストアなど必要なものが近……
ヴィルヌーブ成増の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区赤塚新町ランキング(27物件中) |
地下鉄成増駅ランキング(392物件中) |
ヴィルヌーブ成増の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年10月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
11階 | - |
ヴィルヌーブ成増の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2019年8月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年3月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 48.12㎡ | 9.91㎡ | 3,137万円 | @223万円 | @68万円 | 9,530円 192円 |
13,156円 265円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ成増の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区赤塚新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: