フレンドリーハイツ小平
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 14.25m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
フレンドリーハイツ小平の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都小平市美園町1丁目12-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第七小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドリーハイツ小平の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小平駅に対する口コミ】駅近くにお店が色々ある。 色んな駅に行きやすい。コストパフォーマンスは普通です。 駅も大きく、行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小平駅に対する口コミ】近くに色々なお店があるし、スーパーがあるのですごくいい！良い方だとおもいます。 駅周辺は小綺麗でいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】駅近くに色んなジャンルがあるのでいいとおもう！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小平駅に対する口コミ】人も多く賑わってはいると思うので 住みやすいとおもう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小平駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行ける所がメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー(西友)があり、便利です。価格帯も高すぎず、必要なものは最低限揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店が3店舗ほど駅前にあり、どれも昔からあるような素敵な雰囲気です。(ぽえむ、珈琲の香、永田珈琲) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が複数あり、子育てには向いている環境だなと感じます。実際に子どもも多いように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は古めかしいところもありつつ綺麗に整備されている印象で、治安はいいと思います。夜も酔っ払い等はあまり見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く近年人気な印象で、保育園も増えて来ているように思います。都市部にも比較的行きやすく、家賃相場を考えるとコスパがいいように思います。 |
2022年5月 小平駅
桃太郎さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分、乗り換えなしで行けるので都心にも出やすいです。 また、反対方向ですか所沢にもアクセスしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友や各種コンビニなどあり、日常生活には全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やモスバーガー、ケンタッキー、中華屋などもあり、最低限は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くというわけでは無いですが、生活圏内には小学校、中学校もあり、義務教育に関しては特に困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで、夜に酔っ払いがたむろしているということはないので過ごしやすいと思います。駅前すぐには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、新宿などにも30分で乗り換えなしで行ける距離であることを考えるとコスパは良い方かと思います。 |
2021年11月 小平駅
【メリット】 ・ルネ小平へ行こうとするのであれば、必ず使わなければならない駅
・西武拝島線と分……
2020年4月 小平駅
【メリット】 松屋、ケンタッキー、モスバーガー、富士そば、鳥貴族などの飲食チェーン店が南口と北口両方に多……
フレンドリーハイツ小平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市美園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■小平駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
