パークビュー南町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,669円 |
| 平均m²単価 | ＠2,622円 |
| 上位専有面積 | 13.5m²：33件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：2件 |
パークビュー南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井南町3丁目34-33 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
小平市立花小金井小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークビュー南町の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】 そしてホームが一つなので乗り換えで階段を登ったりする手間がないことも一つのメリットです。 各停、準急、急行全て停車するのがいちばんのメリットです。 休める部屋もホーム内にあるので暑い日、荷物が多い日などに便利です。 バスやタクシーなどたくさんの車がすでに止まっているので待つことは早々ないと思います。 そんなに激混みするような駅でもないのでとても快適です。とても高すぎずやすすぎずいい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】朝通学する際には時間がなくてて買えなかったご飯を駅内にあるパン屋で買うこともできればどちらの口から降りてもどちらにもコンビニがあることが長所です。 駅前はスーパーがあるのでそのまま買い物して帰れます。 最近できた300円ショプには韓国料理も置かれているのでぜひ韓国好きにはおすすめです！ 喫煙所も決まっているので、ルールを破る人もいないし、特にテーブルやベンチ、公園が多いので、お行儀悪く外で食べてり集まっていたりすることもないのでいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】cafeやパン屋さんが多くてとてもいいです！ 駅前にスーパーが二個もあるのでとても便利です。 魚屋さん、洋食屋さん、イタリア料理全て揃っています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】幼稚園や保育園hがここ最近でとても増えたし、そのおかげで家もたくさん増えたのでとても明るい街に変わったと思いまし。 送迎バスもトーマスだったりかわいいのでもっとたくさんかわいい街にばってほしい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 花小金井駅
うずーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで急行電車で約30分とアクセスは良好です。花小金井駅前には西武バスや立川バスの停留所とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はいなげや花小金井店、西友花小金井店、ウエルパーク花小金井駅前店、マツモトキヨシ花小金井駅北口店などがあります。基本的な食料品や医薬品は調達がしやすいでしょう。また、ここ数年の世の中は本屋が減少しつつありますが、いなげや花小金井店の2階にはリブロ花小金井店があります。また、駅の北口から徒歩10分弱にはブックオフ花小金井店もありますので、お手軽価格で中古でも本などを手に入れたい方にオススメします。雑貨店は西友花小金井店の2階にあるセリア、駅北口にあるMODA300＋花小金井店があります。どちらの店舗も低価格で安心の品質の雑貨を購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン飲食店は花小金井駅周辺に多数存在します。名をあげると、ドトールコーヒーショップ花小金井店、松屋花小金井駅前店、ミスタードーナツ花小金井駅南口ショップ、マクドナルド花小金井駅前店があります。松屋花小金井駅前店とミスタードーナツ花小金井南口ショップ以外はイートインスペースが十分に確保されており、その場で購入した商品を召し上がることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設としては、花小金井幼稚園や小平市立小平第五小学校が駅近くにあります。また、面積が広い東部公園があり、ブランコなどの遊具が充実しており、子供を遊ばせることが可能です。更に、東部公園は屋外プールが併設しており、夏休みは多くの家族連れが楽しくプールで泳ぎ、暑さを和らいでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 花小金井駅北口からすぐには小平警察署花小金井駅前交番がありますので、何か困り事が起きた際にはそこに行けば安心出来ると思います。花小金井駅周辺はほとんどゴミが落ちておらず、綺麗な場所で歩きやすいです。街灯も多いので、夜遅くに出歩く際も安心出来ます。日中は人の出入りが多いですが、夜遅くになりますと少なくなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区外と比較しますと家賃相場は低く、物件はお買い求めやすいと感じます。 |
2022年9月 花小金井駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。 3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。 コンビニもあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多い印象です。 小学校も近くにいくつかあります。 大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅前は綺麗。 お昼や夕方は人も多く賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内だが、安い方だと思う。 とても住みやすい。 |
2022年5月 花小金井駅
odangoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅ですが急行が止まるので便利です。 北口にも南口にもバスのロータリーがあるのでバスを利用することも可能です。 また、タクシー乗り場もどちらの出口にもある為、タクシーも容易に利用することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口を出てすぐの所にスーパーや本屋、ドラッグストアなどが立ち並んでいる為、仕事帰りなどに買い物をして帰ることが出来ます。 少し歩けば西友やセリアもあるので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口にはドトールなど飲食店があり、南口にはオリジン弁当やミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が数か所あり、南口には並木道やベンチもあります。駅はエレベータやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番があります。 歓楽街や居酒屋も少ない為、酔っ払いなどはほとんど見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西武新宿線沿いは家賃が比較的安く、それでいて基本的な生活に必要なものは揃うので住む場所としては快適です。 |
2020年10月 花小金井駅
【メリット】 西武新宿まで急行で約25分と以外と新宿に近いです。また西武は雪や台風に強く、なかなか運休に……
パークビュー南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
