ラフィネ瀬谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市瀬谷区 |
ラフィネ瀬谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／瀬谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『瀬谷駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立瀬谷小学校
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中学校区域
横浜市立瀬谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ラフィネ瀬谷の【賃貸】物件情報
ラフィネ瀬谷の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】快速が止まり、横浜駅まで25分で到着します。新横浜や新宿にも一本(または西谷乗り換え)でいけるようになり、便利になりました。そのためマンションも増えて、通勤時の電車の混雑はあります。駅前にマンションができ、住宅も建っています。横浜にも海老名にも電車で30分弱なので、利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】駅前にイオン、イトーヨーカドー、マルエツがあり、クリエイトとハックもあるので食料品の買い物には困りません。病院はクリニックですが、内科や歯科、耳鼻科、小児科があります。チョコザップも出来て帰りに運動して帰ることもできます。ダイソーもあります。駅が綺麗になり、交番も駅前になったので治安はいいと思います。居酒屋も多くはないので、瀬谷であまり酔った方は見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】ドトール、マクドナルド、モスがあります。お弁当はオリジンや焼き鳥屋さんにお弁当も売ってます。焼き鳥屋さんのお弁当は美味しいです。松屋、吉野家もあります。ケーキはカスタードという店がとても美味しく、特にロールケーキがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。小学校、中学校が近くにあり、幼稚園は少し歩きます。公園は駅から少し歩いたところにありますが、ベビーカーでも行きやすく、砂場もあり遊ばせやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【瀬谷駅に対する口コミ】横浜まで20分ほど。新宿方面への直通電車もあります。 特急は停まりませんが快速は停まります。JRに比べれば通勤時間帯の混雑もましです。隣の大和駅は小田急線にも繋がっています。家賃は周辺よりは安いと思う。道幅広くも坂も少ない場所があり、横浜にしてはのどかで環境はよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】最低限の買い物施設、病院はある。スーパー側なかった南側にイオンができたので少し便利になった。歓楽街が、あるわけでもなくそういうお店もないので治安が悪いと感じることは少ない。駅周辺に飲み屋もないので酔っぱらいは外から帰ってくる人だけ？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【瀬谷駅に対する口コミ】駅近くの立花という和菓子屋はリーズナブルでおいしい。添加物も少なめで子供にも安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【瀬谷駅に対する口コミ】保育施設はある程度充実している。保育園は利用していないが、幼稚園は普通に入れる。 公園も小さいのが多くある。 春の市民の森の菜の花畑は圧巻。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【瀬谷駅に対する口コミ】最近瀬谷駅直結でイトーヨーカドー（食品と一部日用品の取扱ですが）ができました。 その他、マルエツやHACドラッグ、本屋も駅前にあります。 すべてを1か所で、というわけにはいきませんが、買い物は便利だと思います。 金融機関は、横浜銀行・きらぼし銀行・横浜信用金庫、医療機関は、一通り網羅していると思います。 少し歩くと郵便局もあります。 スマイルストリートと呼ばれる飲食店通りがあり、数年後には駅前開発事業が始まるので、だいぶ華やかになると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 瀬谷駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR直通の新宿行きや、都営三田線直通などの複数線路利用ができます。 タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが３つあること。（イトーヨーカドー、イオンスタイル、マルエツ） 吉野家、松屋、マクドナルドなどのファストフードも駅近でそのほかにもラーメン、中華屋なども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実については文句なしの意見です。 ファストフードだと、マクドナルド・吉野家・松屋・モスバーガーがある。 そのほかには、ジョナサン、横浜家系ラーメン、中華屋などもあり比較的リーズナブルな飲食店が多いのを感じる。 コンビニはセブンイレブン・ファミリーマートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅から徒歩圏内に私が把握しているだけでも4施設あり小学校が駅近くにある。 駅構内は多機能トイレの他、改札が2階になるためエスカレーター、エレベーターの設備が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口：交番があり比較的昼夜問わず落ち着いている雰囲気。該当も多いので不安要素は少ない。 北口：朝は比較的に落ち着いている雰囲気だが夕方から学生が集まったり、広場ではギター演奏していたりと賑やかなことがおおい。 総合的に駅周辺は綺麗な方 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸で借りる場所としては横浜市内としても穴場としてSNSで回っていたほど条件をあまり絞らなければ安い方だと思う。 2027年に開催されるエクスポも瀬谷のちくになるので地価も今後は伸びるのはないか。 |
2024年2月 瀬谷駅
イカ天さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜も海老名もいい感じの距離で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や飲食店が割とあって結構便利な部分がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いものが行きたいところがすぐ見つかって嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学が近くにあったり、小学校も近く2校あるので結構いいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的駅構内や周りは綺麗で気持ちよく使用できている |
2022年7月 瀬谷駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大和まで一駅で、大和まで行くと、町田や江ノ島などにすぐ行ける。横浜までもそこまで時間はかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に薬局やミスドや居酒屋など色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドや、高級食パンのおみせがある。ミスドはイートインスペースもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は新しくきれいで、ベビーカーでも利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、歓楽街もないので、治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜や大和に行きやすいし、家賃はさほど高くない。 |
2021年10月 瀬谷駅
【メリット】 横浜市の中では1番か2番目くらいに存在感のない区ですが、あまり開発されてないからこその良さ……
ラフィネ瀬谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市瀬谷区ランキング(110物件中) |
横浜市瀬谷区瀬谷ランキング(19物件中) |
瀬谷駅ランキング(64物件中) |
ラフィネ瀬谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
ラフィネ瀬谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.88㎡ | 10.23㎡ | 2,100万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 15,600円 279円 |
10,050円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市瀬谷区瀬谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市瀬谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■瀬谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.88～55.88㎡｜55.88㎡ | 2,021万円｜119万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55.88～55.88㎡｜55.88㎡ | 2,390万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.88～55.88㎡｜55.88㎡ | 1,990万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.88～55.88㎡｜55.88㎡ | 2,052万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.88～55.88㎡｜55.88㎡ | 2,480万円｜146万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
