新丸子パークハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
新丸子パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町65-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
西丸子小学校
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中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新丸子パークハウスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線の新丸子駅を利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川崎市の都会の割には静かな環境を享受することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大手の企業が建築した場所ですので必要最低限のセキュリティはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的便利なところですので、多少部屋が狭くてもがまんできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 基本的なものを購入する場合には満足できる場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園などはいくつもありますので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
山羊座のはっしーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川が至近距離に有り、子育てには最適だと思う。ボール遊びや釣りなど四季を問わず、楽しめる環境。それでいて、東横線の駅まで徒歩10分とバランスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
GS89さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 東横線沿線で駅から9分の徒歩圏の好アクセスの物件多摩川河川敷に近いので、散歩を楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉の隣駅でありながら、昔ながらの商店街が残っていて、買い物しやすい、住みやすい町です。夜遅くまでやっているお店も多いので、特に独身、カップル、子どものいない夫婦にオススメです。ラーメン屋さんも多いですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 新丸子駅
MTYTさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の各停も本数が多いので通勤にもとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 新丸子駅
駅前太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりした駅で、乗降客は周りの駅と比べると少ないので、ゆったりした気分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が賑やかで、小さなお店が多く、とても庶民的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は小さなお店が多く、ご主人の人柄が滲み出るようなお店が多いです。「孤独のグルメ」で有名になった「三ちゃん食堂」が駅徒歩数分のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 賑やかな商店街と、閑静な住宅街が、同居しているところが住みやすさを感じられる点だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人気の東横線沿線で、賑やかな雰囲気が、逆に犯罪が起こりにくい感じを漂わせていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の東横線ですが、新丸子は穴場的な場所だと思います。多摩川（東京）に一番近い川崎市にあって、物価や家賃なども庶民的なレベルだと感じます。 |
2021年11月 新丸子駅
【メリット】 古くからの街であり、駅舎内にはスーパーがあるほか、駅には喫茶店が直結しており、買い物にも便……
2020年8月 新丸子駅
【メリット】 駅降りてすぐに24時間の東急ストアがあり便利です。駅に2つ出口があり、どちらも出てすぐに商……
新丸子パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区上丸子天神町ランキング(11物件中) |
新丸子駅ランキング(150物件中) |
新丸子パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
新丸子パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 51.46㎡ | 5.77㎡ | 3,363万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 13,677円 265円 |
14,494円 280円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子天神町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新丸子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.57～48.82㎡｜45.53㎡ | 2,823万円｜206万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.82～64.12㎡｜53.92㎡ | 3,594万円｜220万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 4,480万円｜231万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.57～64.12㎡｜53.84㎡ | 3,668万円｜226万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.82～48.82㎡｜48.82㎡ | 3,023万円｜205万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
